物业管理公司维修服务手册-消防工作的检验标准（3页）.doc
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物业管理公司维修服务手册-消防工作的检验标准（3页）.doc
1、湖南影视会展物业管理有限公司编号：YSHZ-ZY-03-51作 业 指 导 书版号/改次：A/0消防工作的检验标准页数：第 1 页 共 2 页1.0 适用范围：适用于公司管理的小区2.0 标准：2.1 供电系统：2.1.1 消防应急发电机能手动、自动开启。2.1.2 消防应急发电机油量充足。2.1.3 配电房供电指示灯完好。2.1.4 配电房工作记录完备。2.2 供水系统：2.2.1 消防泵可以自动、手动启动。2.2.2 花洒泵可以打到自动位置。2.2.3 消防池水位有定期检查记录。2.2.4 消防泵、花洒泵有定期点动记录。2.3 消防通道及对讲系统：2.3.1 消防通道（包括车道）畅通。2.
2、3.2 楼层消防通讯对讲良好。2.4 排烟系统：2.4.1 排烟机有定期开启记录并打到自动状态。2.4.2 送、排烟压力充足。2.4.3 各楼层防烟门均在关闭状态。2.4.4 送风、排烟管道无堵塞。2.5 疏散系统：2.5.1 疏散标志清晰完好。2.5.2 疏散楼梯畅通无阻。2.5.3 消防电梯运行无障碍。2.5.4 楼层照明正常，应急照明灯良好。2.5.5 防火门有无封锁。2.6 灭火报警系统：湖南影视会展物业管理有限公司编号：YSHZ-ZY-03-51作 业 指 导 书版号/改次：A/0消防工作的检验标准页数：第 2 页 共 2 页2.6.1 消防栓箱配件是否完好（检查 100%）。2.6.2 烟感器能否正常报警（抽查 10%）。2.6.3 温感器能否正常报警（抽查 10%）。2.6.4 烟感器、温感器每次检查范围不得覆盖上一次检查范围，一年检查覆盖率须达到 100%。编制：审核：批准：日期：
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