物业管理公司维修服务手册-工程技术部职位说明书（13页）.doc
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物业管理公司维修服务手册-工程技术部职位说明书（13页）.doc
1、湖南影视会展物业管理有限公司编号：YSHZ-ZY-03-03作 业 指 导 书版号/改次：A/0职位说明书页数：第 1 页 共 12 页职位描述职位名称工程部部长直接上级副总经理直接下级工程师、维修班长、运行班长入职资格A、学历：大专及以上学历，机电一体化、电气自动化、给排水等相关专业。B、经验：本科二年以上相关技术专业工作经验，一年以上行政管理工作经验。大专毕业须连续五年以上本专业技术工作经验。有物业管理从业经验者优先。C、证件：具有物业管理上岗证，ISO9000/ISO14001 内审员证，相关专业中级以上技术职称者优先。D、技巧：熟练操作电脑和运用 OFFICE 软件。E、年龄：40 岁
2、以下F、性别：男G、身体状况：良好职位要求具体项目绩效评估标准工作能力专业知识A、相关专业技术知识 B、物业管理常识C、房地产开发常识D、企业管理基础知识E、服务礼仪与技巧F、安全知识G、ISO14001/ISO9000 知识达到公司规定的培训学分工作技能A、表达力B、协调力C、创新力D、计划力E、执行力F、突发事件处理能力A、具良好的公文写作及准确表达自己见解的能力。 。B、具妥善处理上下级及同级部门之间关系的能力。C、具经常提出可操作性建议和意见（尤其是能耗节约及新技术应用方面）的能力。D、具根据部门目标制定合理工作计划的能力。E、具理解上级工作意图，并有效工作计划实施的能力。F、有本工作
3、范围内的安全防范技能，有突发事件的处理能力。工作心态A、敬业精神B、忠诚度C、表率性D、团队精神E、自我提升意识F、服务意识G、节能降耗意识A、热爱本职工作并全身心投入，为实现公司目标而不懈努力。B、高度认同公司文化，随时保持公司形象，处处维护公司利益。C、以身作则，从严要求自己，起到模范及表率作用。D、除完成自己的本职工作，能不计较个人得失，积极协助其它部门和同事共同达成工作目标。能与下属共同营造有效工作团队。E、具良好的进取心，不断学习和接受新思维、新观念并加以运用。F、能以客户服务为己任，始终被顾客所信任。G、强列的节能意识，不断应用新技术、新办法、新工艺降低能耗。湖南影视会展物业管理有限公司编号：YSHZ-ZY-03-03作 业 指 导 书版号/改次：A/0职位说明书页数：第 2 页 共 12 页工作职责1 编制物资装备计划、公共用水用电计划、设备大中修计划、设备保养计划。检查计划
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