物业管理公司维修服务手册-水箱、水池的清洁规程（3页）.doc
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物业管理公司维修服务手册-水箱、水池的清洁规程（3页）.doc
1、湖南影视会展物业管理有限公司编号：YSHZ-ZY-03-30作 业 指 导 书版号/改次：A/0水箱、水池的清洁规程页数：第 1 页 共 2 页1.0 目的：确保向业主（住户）提供合格的生活用水。2.0 范围：水池（箱）及管道的清洗、消毒、阀门及电气线路的检修。3.0 职责：3.1 工程技术部每半年应对各水池（箱）清洗、消毒一次，如有特殊情况可临时增加清洗次数，并水样送检。3.2 清洗清毒、检修等工作由取得健康合格证的工程技术部技工进行。3.3 清洗具体时间安排视工程技术部的检定保养计划。整个清洗过程由工程技术部维修班长组织进行，由工程技术部部长审核。3.4 综合事务部对负责水箱清洗消毒人员的
2、业务进行指导，并对清洗消毒情况进行监督检查。3.5 工程技术部负责对清洗清毒人员进行业务培训，定期对清洗消毒人员的身体进行检验，必须持有卫生部门出具的健康合格证等。4.0 准备：4.1 一般情况下，维修班按工作手册中水池、水箱清洗消毒程序来做，如果有特殊情况的，应拟定水池（箱）清洗方案报综合事务部批准。4.2 维修班准备好清洗时所需机电工具，清洁工具及消毒药物。4.3 根据计划的清洗时间安排，至少提前一天通知用户停水时间。4.4 清洗步骤：4.4.1 排放水池中无法用生活泵抽出的水。4.4.2 清洗水池的用具及辅助器具的准备。4.4.3 使用低于 36 伏的低压安全照明灯具，并配漏电开关。4.
3、4.4 放完水后，打开水池（箱）的盖，向水池中鼓风，鼓风半小时，维修班长及清洗水池的负责人招集清洗人员及检修人员讲解清洗程序，安全措施，技术要求以及安全注意事项。4.4.5 用燃着的蜡烛试验水池底及内部是否缺氧。4.4.6 如无异常，向水池中传送工具，拉电源线，并准备清洗工作。4.4.7 刷洗六面体水池横、竖各三遍，检修人员对水池中的管道及浮球、水位控制器进行维修，完毕后向水池内四周喷洒消毒粉，配比按使用说明执行。4.4.8 半小时后，再次进入池内进行通风、冲洗，最后清洗二次后，清除水池沟底污积，用潜水泵抽出沟中的水。湖南影视会展物业管理有限公司编号：YSHZ-ZY-03-30作 业 指 导 书版号/改次：A/0水箱、水池的清洁规程页数：第 2 页 共 2 页4.4.9 完毕后，撤离现场时，检查是否遗留工具。4.4.10 在清洗水池的同时，另派人检修，清理紧固阀门、 清理过滤网以及检查电气
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