1、电梯运行管理标准作业程序电梯运行管理标准作业程序一、目的一、目的规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。二、适用范围二、适用范围适用于物业辖区内电梯的运行管理。适用于物业辖区内电梯的运行管理。三、职责三、职责1 1 工程部处主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。工程部处主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。2 2、组长负责电梯运行管理工作的组织实施。、组长负责电梯运行管理工作的组织实施。3 3、电梯机电维修员具体负责电梯的运行管理。、电梯机电维修员具体负责电梯的运行管理。四、程序要点四、程序要点1 1、巡视监控、巡视监控(1)(1)电梯机电维修员每天
2、应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。电梯机电维修员每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。(2)(2)巡视监控的主要内容如下：巡视监控的主要内容如下：曳引电机有无异常噪音或气味，是否温度过高（烫水），曳引电机轴承是否曳引电机有无异常噪音或气味，是否温度过高（烫水），曳引电机轴承是否需要加注润滑油，螺栓是否松动；需要加注润滑油，螺栓是否松动；减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是否牢固可靠，减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是否牢固可靠，螺栓有无松动；螺栓有无松动；指示仪表指示仪表、指示灯是否正确指示灯是否正确，各继电器各继电器、接触动作是否正常接触
3、动作是否正常，有无异常声响有无异常声响；变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象；变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象；制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污；制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污；曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常，有无异常曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常，有无异常声响；声响；通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标示牌、标示牌是否完好，盘车手轮、开通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标示牌、标示牌是否完好，盘车手轮、开闸板手等救援工具是否已放置在指定位置；闸板手等救援工具是否已放置在指定位置；轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常；轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常；厅门及轿门踏板是否清洁干净；厅门及轿门踏板是否清洁干净；轿厢和对重导靴油盅油量是否足
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