1、全国家装市场调研报告全国家装市场调研报告摘要：摘要：从业内人士的观点来看，西安这个市场总体容量很大，辐射能力强，并受经济周期影响小，陕北来的小矿主消费能力很强，大众消费水平一般，工程质量水平很差，媒体环境宽松，企业的平均利润率在 5-8%，主流市场均单在 4-5 万（不含主材），由于建材市场发达，所以市民喜欢自己采购主材；高端市场相对空白，独立设计师还未成气候，高端公司管理不规范，潜在竞争对手主要是兼做家装业务的公装公司；中端市场竞争激烈，尤其以城市人家和峰光无限为代表，人海地面站非常激烈，价格战峰光无限稍逊一筹，但工程质量略好一些；东易日盛定位中高端，*呈下滑趋势，北京今朝的中低端市场做的也
2、不错。总体上，我们认为这个市场是有机会的，并且前景也不错。市场容量：市场容量：总量估计总量估计： 2008 年西安市场大约 70 多个亿， 2009 年应该有八九十亿没有问题，其中游击队占 70%以上，在协会注册的装饰公司大约有 400 多家，在*视线内的企业大概只有十几家；高端市场高端市场：西安的高端市场主要是别墅和复式，主要位于曲江和秦岭脚下主要位于曲江和秦岭脚下，业主主要是陕北来的小矿主，总量应当不超过总量应当不超过 10%；中端以上市场：中端以上市场：对于整个市场，两位老总都没有能准确的估计，但是对于*自己的业务结构来说，均单 5 万元以上的市场，大约占 40%左右；即将交付的楼盘：即
3、将交付的楼盘：西安市 10 年即将交付的楼盘有 163 个，并且社区体量都很大；周边市场周边市场：西安向西发展，咸阳（原本是地级市）向东发展，西安市的战略就是西咸一体化，所以咸阳市场也不错，好的企业一年也能做 2000 万，但整体消费水平还比较低，中低端比较多；精装修比例精装修比例：西安市精装修很少，主要是恒大、万科、富力等开发的楼盘，大部分还是毛坯房，*总认为这些精装房接受度很好，销售的很好，所以精装修会越来越多；但是姜总则认为市场本身就说明了问题，如果精装接受度高，那么早就高了，木线比例还是很低，本身就说明市场接受度不高；市场环境市场环境非外向型经济区非外向型经济区，城市发展稳健城市发展稳健：西安市和长三角不同，外向型经济很少，因此不容易受经济周期的影响，2008 年的金融危机，基本没有对西安造成影响，2008 年和 2009 年西安市的房地产市场基本上处于爆发式增长状态；房地产市场环
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
