中低价位商住两用住宅小区三期工程项目环境影响评价报告书（41页）.doc
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中低价位商住两用住宅小区三期工程项目环境影响评价报告书（41页）.doc
1、目录1建设项目概况建设项目概况.11.1项目建设地点及相关背景.11.2建设项目简要工程分析.11.3项目选址合理性.82项目周边环境现状项目周边环境现状.92.1建设项目所在地的环境现状.92.2建设项目环境影响评价范围.93项目环境影响预测及拟采取的主要措施项目环境影响预测及拟采取的主要措施. 113.1环境保护目标.113.2环境影响分析.133.3污染防治措施.203.4环境影响预测结果分析.223.5建设项目环境影响经济损益分析.263.6环境保护管理与监测计划.274公众参与公众参与.304.1公众参与的时间、方式、范围.304.2公众参与结果.344.3公众意见与要求.365环境
2、影响评价结论环境影响评价结论.376联系方式联系方式.391建设项目概况建设项目概况1.1项目建设地点及相关背景项目建设地点及相关背景1.1.1项目建设地点本项目位于 xx 市 xx 区人民南路以西、xx 村以东、公安 xx 分局用地以南、山西xx 房地产公司一二期用地以北。项目四周情况为：项目北面为一条小路，现路宽约8m，未来将建设成为宽 24m 的规划路，北面约 10m 处为 xx 乐智幼儿园及 xx 分局宿舍；东面为人民南路，路宽约 55m，目前基本敷设完毕，东面约 50m 处为育才小学及 xx 区烈士陵园；南面为正阳北街，路宽 24m，南面约 30m 处为 xx 雅典一二期小区；西面为
3、规划的人民西路，路宽为 24m，目前尚未建设，西面约 30m 处为 xx 村。1.1.2建设背景我国房地产快速发展最成功的因素是从一开始就实行对全体资本对象开放的 “国民待遇” 政策， 为各类不同的资本提供了相同的起跑线， 房地产行业得到了飞速发展，该行业也成为了全国范围内民营资本竞相进入最集中的产业。xx 房地局关于xx 住房状况与需求调查报告显示：目前 xx 市年均购房需求最低比约为 5%，xx 市常住人口总数总计 3553142 人、981057 户，有意向购房者理想居住面积约在 90-120m2左右，故 xx 市年均需供应 49000 多套住房；若每户平均需求面积为 90 m2，至少年均需求面积约为 441 万 m2；若每户平均需求面积为 120 m2，至少年均需求面积约为 588 万 m2。由此可见，房地产作为投资的市场空间远未开发。山西 xx 房地产开发集团有限公司拟在 xx
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