济南海尔绿城全运村项目营销策划方案（55页）.doc
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济南海尔绿城全运村项目营销策划方案（55页）.doc
1、海尔绿城全运村项目营销策划报告海尔绿城全运村项目营销策划报告一、一、发现发现-项目关键词解读1 1、团队、团队双剑合璧缔造地产传奇双剑合璧缔造地产传奇把“真诚、善意、精致、完美”作为企业核心价值观的绿城与“真诚到永远”的海尔，为了“全运村”而真诚地走到了一起。1 1）海尔海尔与海尔地产与海尔地产中国惟一入选“世界最具影响力的 100 个品牌”的企业。 海尔地产秉承海尔企业文化的精髓，弘扬“创造资源、美誉全球”的海尔精神，恪守海尔人“真诚到永远”的承诺，倡导“品质成就生活”的开发理念，以全面提升人居生活水平为己任，以“1+9”的独特地产金融模式倾力打造又一个中国地产品牌，必将畅行于中国房地产的未
2、来。2 2）绿城绿城地产地产中国地产产品的深加工与精细化雕琢工厂之美誉。将人类居住品质“标刻”于开发建筑标尺上，不管是建筑规划、立面风格和材料运用，还是它的环境景观和户型设计，都做到精益求精，有的甚至做到了极致，真正履行了自己对中国人居的“为城市创造美丽”的企业开发理念。作为国人骄傲的民族品牌， 海尔一直是中国民族制造业的龙头和典范， 而绿城集团所拥有的开发资历，对产品品质的专注程度，以及运营多个五星级酒店的经验，在业界赢得极佳口碑。海尔的名牌、 资金实力和地域优势加上绿城集团的专业经验和实践团队， 这一优势互补的强强组合，可谓是双剑合璧。再注入规划设计商上海济景、绿城建筑、济南同圆，景观设计
3、贝尔高林的战略团队，高调打造被业内认为的“不可能完成的任务”,必然成为地产圈内的热门话题。高价值品牌打造高品质产品，必将形成高期待值！2 2、区域与城市价值、区域与城市价值-与城市发展一道享受同步全球的居住文化与城市发展一道享受同步全球的居住文化1 1）城市规划向东）城市规划向东济南南依群山，北临黄河，地理上的空间决定了济南城区的发展方向。据济南“十一五”规划和最新的济南市城市总体规划(2005 年-2020 年),济南城市空间发展战略为“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的十字方针。政府将济南市规划为“一城两区一团”的城市总体布局，改变传统“环状+放射”的布局所带来的摊大饼式的资源耗费式扩张，重心展开，轴向发展。发展新城，中心疏散，构建东西两轴，北跨黄河，南部严控，城区发展重点方向为东、西向，着重发展东部区域。东拓，即向东沿“胶济产业带”形成未来城市的主要产业发展带，是“实现新跨越，建设新泉
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