成都“迎宾大道”项目营销推广策划方案（145页）.ppt
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成都“迎宾大道”项目营销推广策划方案（145页）.ppt
1、成都成都“ “迎宾大道迎宾大道” ”项目项目营销推广策划方案营销推广策划方案1. 土地属性2. 产品类型3. 竞争情况4. 产品建议5. 价格定位6. 推广策略7. 销售计划简报 提纲 土地分析 项目定位 客源分析1. 土地属性2. 产品类型3. 竞争情况4. 产品建议5. 价格定位6. 推广策略7. 销售计划土 地 分 析深入挖掘土地价值土地属性属于国宾板块，跳脱相邻三环内的羊西片区、茶店子片区、营门口片区；与迎宾大道1号为邻，近金牛国宾馆，有建造高档住宅的机会和条件。区域概念高新西区羊西片三环路二环路一环路绕城公路金沙片成 灌 路本案国宾版块羊 西 线茶店子金牛宾馆石材城森林公园营门口九里
2、堤锦城豪庭迎宾大道1号羊西线延伸主要依靠迎宾大道，羊西线和成灌路，可方便直达市中心；成灌路是通往青城山、九寨沟的主要干道。三环路二环路一环路绕城公路 成 灌 路本案羊 西 线查看地图）等大型居住配套，十分利于休闲居家。 土地属性迎宾大道交通出行本案地块周边，目前自备车与公交出行便利。土地属性交通出行三环路二环路一环路成 灌 路羊 西 线土地属性本区域学校配套金牛中学八一学校营门口小学成都市级机关幼儿园金泉小学金牛试验外国语学院成都二十中学高中部川师试验外国语学院成都第四幼儿园三环路二环路一环路成 灌 路羊 西 线中海国际社区医院配套西区医院省妇幼保健院四川省医院成都眼科医院成都华大疑难病研究所
3、成都中医附院土地属性医疗配套三环路二环路一环路成 灌 路羊 西 线菜市银行茶店子生活区一品天下欧尚永乐电器好又多麦德龙土地属性生活配套三环路二环路一环路成 灌 路羊 西 线土地属性人文生态金牛公园金牛体育中心永陵博物馆两河森林公园摸底河公园金沙遗址公园三环路二环路一环路成 灌 路羊 西 线土地属性周边产业迎宾大道沿线企业:中国石油国嘉制药宏港装饰公司金科智地创兴中心禾正制药国泰实业金建检测公司中铁八局研发中心营门电缆天奥工业园马沈芳纶纸业思潍彩印全兴包装印务有限公司成都金泉净化水处理有限公司蓝灵集团成都电信.土桥分局宏华国际贸易本案周边迎宾大道沿线目前集中了不少企业总部。土地属性周边产业土地属性分析地块周边环境优美，教育、医疗设施完备，交通便捷，大型商业配套有待完善。迎宾大道1号是区域的代名词，同样代表高端住宅区域形象的还有锦城豪庭。土地属性周边已开发楼盘本案地块已拆迁，尚未平地；
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