长沙正荣府项目新中式新亚洲风格景观设计方案.pdf
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长沙正荣府项目新中式新亚洲风格景观设计方案.pdf
1、长沙滨江正荣府项目景观设计changsha zhengro changgu road landscap design项目解读project understanding壹【理解正荣zHengro客户思维，匠心品质以正直构筑繁荣【正荣文化】Z H E N G R O C U L T U R E典藏系中心级综合商业精工系优家系大师系社区级特色商业定位改善型及部分首置的中产人士和家庭，集萃城市生活精华，以传统经典之建筑，精致工艺之品质，为改善主流群体提供品位高尚、舒心丰盛的城市生活。正荣商业致力于打造中国 “一流品质型商业”，倡导“改变世界，悦享生活”的商业价值观。“府”系精工住宅系列四大系列商业两大
2、系列正荣产品定位zHengrong高端社区品质商业特色景观理解场地project information理解场地区位分析location analysis傍江临山文化新区岳麓大道北大桥八方公园长都双语实验中学白马实验中学枫林绿洲小学博才卓越小学长茅岭小学岳麓区政府长沙市政府岳鞍阁公园谷山路在建四号线湘江银杉路福元路大桥区位优越：项目地处政府板块 , 毗邻中心城区。位于两条主干道交叉路口，周边规划有轨道交通四号线（在建）。地块南侧为白马庙（需保护）长沙西大门黄金区位，南山东江，市政府板块， 生态资源丰富， 交通便利， 优质发展前景。岳麓区湘江湘江本案芙蓉区开福区雨花区天心区（老城区）橘子洲岳麓山
3、1km2km开福区芙蓉区（市中心）岳麓山湘江地理格局：南山东江 , 政府板块。以山为府，滨水繁荣。xiang riverdowntownsiteyuelu地块岳麓山湘江城区government政府板块site长房八方小区农房观沙 E 城协信星澜汇阳光丽城金麓小区南山雍江汇万科里金域国际保利西海岸恒大御景湾1. 周边以住宅产品居多，商业体以传统商业模式为主，项目没有较成熟的商业体系产品。2. 总体价格区间：8000-10000 元 / 平方住宅产品住宅 + 商业产品周边住宅商业产品，品质一般，缺乏特色商业如何在众多竞品中脱颖而出理解场地竞品分析Building analysis？周边建筑及道路情况：已有几个已建成楼盘，初步形成较城市化的道路氛围，但本案地块周边道路现状较杂乱。地势：整体地势起伏较大，自南向北地势逐渐升高，自西向东地势逐渐降低。13金麓西岸白马庙44.5043.8140.005
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