1、购 物 中 心研 究目录1、购物中心基本概述 2、发达国家及地区购物中心的三种典型模式3、我国购物中心发展、现状4、合肥购物中心发展、现状5、商业航母万达广场研究6、回顾购物中心概述购物中心一词译自英文Shopping Mall或Shopping center,在国外一般将购物中心称作Shopping city。美国版定义:一个由零售商店及其相应设施组成的商店群,作为一个整体进行开发和管理；一般有一个或几个核心商店,并有众多小商店环绕。英国版定义:一群建筑上组合在一起的商业设施,其在建设地段的规划/开发/所有和经营上作为一个操作单体。我国定义:造就一种新的生活形态和环境,能够给人们带来多功能/
2、多特点/全方位的购物生活形态含义购物中心概述权威定义,来自美国购物中心协会:购物中心是指具有统一的建筑形态并形成的商业设施群,由一个经营主体来规划,开发,经营该设施群,依据其商圈选定开设的位置,规模及类型,同时按照购物中心的类型及规模提供适当的停车场含义购物中心概述类型商业概念区位特征面积段（万）主力店数量主力店占比辐射范围（KM）典型主力店邻里中心提供便利商品或服务居民区03-1.4130-50%4.5超市社区型提供综合或便利商品大型居民区1-3.3240-60%4.5-9折扣店、超市、药店、专卖店区域型综合商品、时尚商品不限4-8250-70%8-24百货公司、折扣店、服饰专卖、大众百货超
3、级区域型与区域型类似，但品类丰富城市边缘或郊区8350-70%8-40百货公司、折扣店、服饰专、大众百货分类类型商业概念区位特征面积段（万）主力店数量主力店占比辐射范围（KM）典型主力店能量中心多个主力店为核心、加少量小租户城市边缘或郊区为主2.5-5.5370-90%8-15品类杀手、如家居、折扣百货、仓储会员、俱乐部、折价商店奥特莱斯工厂折扣店。品牌折扣店城市边缘或郊区0.5-3.6-36-100厂商和品牌商的工厂店生活休闲型院落式布局、高端全国连锁专卖、户外设置餐饮、娱乐市区或郊区，临近中高收入社区1.5-4.50-20-50%12-16大型高档专卖娱乐中心休闲娱乐与餐饮为主常位于老城区0.8-2.5-餐饮、娱乐购物中心概述分类1、多业态的集合体;购物中心本身集聚了商业的所有业态2、多功能的集合体;购物中心不仅仅是购物,还包括旅游,休闲,健身,娱乐多功能一体3、体验式购物场所;购物中
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