高通智库：欧洲高端购物中心案例研究--西班牙马德里蓝色岛屿（11页）.doc
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高通智库：欧洲高端购物中心案例研究--西班牙马德里蓝色岛屿（11页）.doc
1、北京市朝阳区三元桥时间国际北京市朝阳区三元桥时间国际 6 号楼号楼 802邮编：邮编：100028Tel: (+86 10) 58677851, 58677852, 58677853E-mail: 马德里蓝色岛屿购物中心（马德里蓝色岛屿购物中心（Islazul Centro Comercial） 膜结构屋顶在购物中心项目中的大范围应用膜结构屋顶在购物中心项目中的大范围应用;多元化国际资本的利用多元化国际资本的利用项目概况项目概况项目名称：项目名称：Islazul（意为“蓝色岛屿” ）购物中心项目地点：项目地点：西班牙马德里开发商开发商：加拿大亿万豪剑桥公司（Ivanhoe Cambridge）
2、和 Lar Grosvenor（西班牙Lar集团与英国高富诺集团的合资公司）项目投资额：项目投资额：2.5亿欧元建筑设计：建筑设计：L35和BDP招商支持：招商支持：Gestalia公司及西班牙购物中心协会开工时间：开工时间：2005年秋季开业时间：开业时间：2008年4月可出租面积：可出租面积：89,265平方米（项目所在区域内第四大购物中心）商户数量：商户数量：208家停车位：停车位：4500个主商圈人口主商圈人口： 130万人 （马德里自治区25%的人口） 距购物中心10分钟以内车程。境外房地产产品案例研究境外房地产产品案例研究Overseas Real Estate Products
3、Case Study2009 年年 6 月月 21 日日(双周一次双周一次)|境外房地产产品案例研究境外房地产产品案例研究|2项目特点：项目特点：Islazul Centro Comercial蓝色岛屿购物中心是西班牙首都马德里市向西南扩展计划（新城建设）的一部分，富有想象力的城市分区使该项目不仅成为当地的一个商业中心，而且是一个区域的零售和娱乐中心，是目前马德里最好的时尚购物场所之一。项目由加拿大亿万豪剑桥公司 （Ivanhoe Cambridge） 以及西班牙Lar集团与英国高富诺集团的合资公司Lar Grosvenor联合开发，是一个典型的利用多元化国际资本的项目。Islazul购物中心的三角形布局分成多个自成一格的购物区，建筑上通过自然的弧形给购物者一种亲近闲适的感觉，有效地促进人流和停留时间。购物中心独特的图腾柱，在夜晚由动态灯光装饰，吸引着达到城市西南郊区的人流。透明的ETFE
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