1、Page Page 1 1案例借鉴p典型案例典型案例p借鉴启示借鉴启示Page Page 2 2借鉴原由：借鉴原由：独具特色的滨海购物中心或许对今后的项目可以参考。借鉴方向：借鉴方向：主要包括特色海岸风情街、特色业态的组合、目标客户群的选择等典型案例借鉴案例：借鉴案例：深圳海岸城深圳海岸城Page Page 3 3项目简介项目简介u深圳海岸城位于南山商业文化中心区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。u海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲
2、、娱乐中心。海岸城总投资约20亿元人民币，总建筑面积约30万平方米。其中：购物中心约12万平方米；写字楼约14万平方米；商业街约4万平方米。海岸城配备地下停车位约2000个。 典型案例深圳海岸城深圳海岸城Page Page 4 4相关参数相关参数占地面积：36908平方米 总高：30米（写字楼），地上五层、地下二层（购物中心） 总建筑面积：约12万平方米 车位：约1500个 以主力店、品牌旗舰店、综合概念店为核心商户 典型案例深圳海岸城深圳海岸城Page Page 5 5主要业态主要业态主要包括主要包括：知名百货、特色美食、高级零售、潮流娱乐、高档影院、真冰溜冰场、个人护理、现代服务、文化教育
3、等十余种精彩业态，涵盖优质生活的众多方面。典型案例深圳海岸城深圳海岸城Page Page 6 6主力店主力店吉之岛百货吉之岛百货：进驻面积约23000平方米；商品琳琅满目，环境优雅明亮，体验温馨、充实的购物乐趣。嘉禾电影院：嘉禾电影院：面积约3000平方米；在电影的流光声色中，穿梭变幻时空，品味人生百态和艺术魅力。室内真冰溜冰场：室内真冰溜冰场：冰面约1200多平方米；在冰花飞溅中点燃运动激情，伴随悠扬的乐曲和五彩的灯光，尽享欢乐开怀。主题概念餐饮：主题概念餐饮：约4000平方米；独特的异国风味佳肴，荟萃美食文化精髓，实现感观的唯美梦想。典型案例深圳海岸城深圳海岸城Page Page 7 7全新的海滨商业文明全新的海滨商业文明 海岸城在规划设计上突出现代人文色彩，建筑和环境营造海洋文化风情，水体与建筑相互交融充分考虑商务和商业、城市和海湾的联系。 海岸城倡导全新的滨海体验与时尚，不仅改善了
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