购物中心商户二次装修管理方案及管控要点（41页）.pptx
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购物中心商户二次装修管理方案及管控要点（41页）.pptx
1、筑基础管理，促稳健发展筑基础管理，促稳健发展强执行、强落实、强培训、强落地、强考核强执行、强落实、强培训、强落地、强考核商户二次装修管理方案及管控要点强执行、强落实、强培训、强落地、强考核装修体现的是广场形象，展现的是广场的品质和风格。为确保广场公共设施安全、装修档次及品牌形象，规范装修审批、监管、验收的程序及要求，有效控制广场装修，做好装修管控对于实现广场装修标准、风格的协调、统一，维护广场的整体形象，为后期的经营管理打下坚实的基础具有重要意义。 “二次装修”遵循的原则 一、彰显个性与整体协调统一的原则。“二次装修”既要体现品牌、商品的特性，充分展示独特的形象，又要与商场的整体定位、楼层、卖
2、区的定位协调一致。 二、符合规定并按图施工的原则。“二次装修”应符合原室内步行街工程的即定规范，不能突破原有的一些规定性（如消防审核意见等）的技术指标。“二次装修”管控的目的 强执行、强落实、强培训、强落地、强考核一、商户招商前置相关工作二、商户进场装修相关事项三、商户设计图纸相关要求四、商户装修管控相关要点五、商户撤铺管理相关流程强执行、强落实、强培训、强落地、强考核一、商户招商前置相关工作强执行、强落实、强培训、强落地、强考核面积变更人员描述附件过程 商户招商前置相关工作强执行、强落实、强培训、强落地、强考核工程预审单面积商户需求项目条件改造界面改造预估费用收费审核人员 商户招商前置相关工
3、作强执行、强落实、强培训、强落地、强考核改造立项预估费用事项说明年度改造费预算及工程预审单过程 商户招商前置相关工作强执行、强落实、强培训、强落地、强考核二、商户进场装修相关事项强执行、强落实、强培训、强落地、强考核发放装修手册确认书装修申请表 消防安全责任书保险承诺书 施工规则施工人员管理规定装修施工收费明细表 装修管理承诺书紧急联络人名单装修水/电供应申请表装修图纸递交明细表-餐饮或精装店招设计导则招商运营部装修手册确认书商户持确认书装修管理协议领取装修手册招商运营部商户提交装修申请表、图纸、保险单等相关资料招商运营部装修工程方案审核意见书图纸审核图纸审核（工程部）消防安全审核（物管部）效果图店招审核（企划）装修工程方案审核意见书缴费财务部装修申请表收费确认表领取施工许可证工程部收费确认表办理施工人员出入证物管部施工人员出入证申请表施工许可证收费确认表进场营运、工程、物业部房屋交接确认
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