1、北京老年公寓市调报告北京老年公寓市调报告大纲一、北京市汇晨老年社区（一）、项目规划情况：（二）、项目建设情况：（三）、户型/房间情况：（四）、应急系统：（五）、运营情况：二、北京寿山福海国际养老服务中心三、天津长庚老年公寓四、三家老年公寓的对比分析一、北京市汇晨老年社区（一）、项目规划情况：1、项目地理位置2、项目周边道路交通3、项目区外的规划及配套4、项目区内的规划及配套（一）、项目规划情况：1、项目地理位置：北京市昌平区北七家镇八仙庄 西可达八达岭高速东可达京承高速距离地铁5号线7公里北邻六环路2公里项目位置六环路地铁5号线八达岭高速京承高速2、项目周边道路交通西距立汤路200米南距北四环
2、20公里3、项目区外的规划及配套紧邻麦卡伦地别墅区外并无任何配套设施4、项目区内的规划及配套汇晨老年公寓一期平面示意图4、项目区内的规划及配套园林绿化景观花草植被养殖区人车分离系统户外种植区户外配套设施门球场体育健身器械背景音乐户外温泉综合楼内设施平价超市社区保健中心综合办公区室内温泉康体中心娱乐、文化、休闲设施台球室多功能厅书画室网络教室娱乐、文化、休闲设施阅览室棋牌室餐厅音乐教室健身房娱乐、文化、休闲设施茶室游泳馆活动室KTV布草房医疗设施医务部治疗室输液室药房一、北京市汇晨老年社区（二）、项目建设情况：1、项目开发商介绍2、项目投资情况及优惠政策3、项目建设用地/建筑面积4、项目开发现状
3、（二）、项目建设情况：1、项目开发商介绍：北京市首个由政府投资建设的老年社区 由北京福彩基金会投资建设是北京规模最大的一座现代化、综合性“公办民营”的养老机构 ，全部建成后可以容纳6000张养老床位 。北京汇晨老年公寓受北京市老年社区筹建办公室委托，经营管理“北京市老年社区”的服务品牌。2、项目投资情况及优惠政策一期共投资1.7亿，由政府投资，企业经营。二、三期的投资方尚未确定。由于政府投资，该项目建设初期未得到政府一次性床位补贴，仅享受每月50元/床/月政府补贴3、项目建设用地/建筑面积项目规划用地54.21公顷，总建筑面积25万平方米，规划建设老人住房3000套左右，可容纳6000名老年人入住。由四栋楼构成一期建筑，包括公寓养老用房和近万平方米的综合服务中心，共占地147亩，其中公寓养老用房建筑面积29232平方米，有养老用房288套，可容纳712位老人入住。4、项目开发现状汇晨一期已
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