1、产权式老年人度假村项目产权式老年人度假村项目产权式老年人度假村项目产权式老年人度假村项目计计计计划书划书划书划书前前言言我国自 1999 年以来已经进入老年型国家。针对人口老龄化问题，国家出台了一系列应对措施，如增加企业退休人员的基本养老金，实行特困老人的低保救助和社会救助等。但中国未来老年人的绝对数量是如此之大，单纯依靠社会养老很难解决某些现实问题。21 世纪我国的老龄化将更加迅速地、大规模地、高龄化地到来，据预测，到 2040年，65 岁以上老年人口的比例将达到 20以上，也就是每五人就有一位老人。人口老龄化加重了社会负担，使我国的社会保障系统面临困境，但是换另一种角度分析，如何把“银色浪
2、潮”好好利用起来，充分合理地开发“银发资源”，就可以化负担为优势，促进社会经济的发展。开发“银发资源”， 解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。第一章第一章老龄化问题对经济的影响，是机遇也是挑战老龄化问题对经济的影响，是机遇也是挑战老龄化带来的问题更多的是社会、经济负担方面。对经济的负面影响，需要高度重视和妥善解决，但它决不是延迟经济发展的根本障碍。但是随着社会老龄化程度的加剧，老年人口数量的增加，老年人需求范围的扩大和需求层次的提高，老年产业的市场份额在国民经济的各行业中所占比例不断上升，促使老龄产业的兴起，给经济发展带来新的生机，从而使其成为国民经济的新的
3、增长点，使社会对老年产品及劳务需求增加，从而形成一个庞大的老年消费市场，并由此刺激老年产业的形成和发展。从另外一个角度来讲，如果老年产业得到发展，那么也就增加了相关商品的种类，扩展了服务的领域，促进了市场的繁荣，增加了社会的财富，扩大了就业的渠道，推动了经济的增长；而老年服务业所产生的关联效应和连锁效应，可以促进其他产业的发展。也就是说，通过关联和连锁效应，老年服务业的发展对整个国民经济的发展大有裨益。老年人需求市场蕴藏着巨大的商业机老年人需求市场蕴藏着巨大的商业机遇遇去年 8 月，一家权威机构所做的调查显示，目前我国老年人市场年需求保守的估计也超过 4000亿元，到 2010 年将达到 10000 亿元，但在目前市场上，专门为老年人提供的产品和服务尚不足 1000亿元。老年人需求市场蕴藏着巨大的商业机会。许多成年人的年人均收入高于老年人退休金，做子女的一贯奉行着百善孝为先的准则，孝可以说
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