1、12012 年 9 月 3 日2?南京购物中心项目案例分析南京购物中心项目案例分析高端奢侈定位购物中心高端奢侈定位购物中心-德基广场时尚潮流定位购物中心德基广场时尚潮流定位购物中心-水游城购物中心业态配比、单店平均面积对比分析水游城购物中心业态配比、单店平均面积对比分析?购物中心定位品牌汇总分析购物中心定位品牌汇总分析高端购物中心定位品牌时尚购物中心定位品牌高端购物中心定位品牌时尚购物中心定位品牌?购物中心案例调研结论购物中心案例调研结论目 录目 录Content3南京购物中心项目案例分析南京购物中心项目案例分析 -德基广场购物中心概况德基广场购物中心概况?德基广场购物中心为高端奢侈定位，总建
2、筑面积 15万平米?总营业面积 9 万平米，一期单店平均面积 245 平米，二期 270 平米?总店铺数 352 家，一期167家，二期185家Text购物中心一期购物中心二期商业面积 6.5万平米营业面积 4.1万平米店铺总数 167家投运时间 2006年9月26日业态配比 零售 60%、餐饮20%、娱乐 14%、生活服务6%2011年日均坪效 124 元/平米（按营业面积计）德基商业商业面积 8.5 万平米营业面积 5 万平米店铺总数 185 家（负1层至6层，7-8层为影院）投运时间 2012年5月8日4南京购物中心项目案例分析南京购物中心项目案例分析 -德基广场购物中心定位品牌德基广场
3、购物中心定位品牌?德基购物中心定位品牌与上海恒隆广场、北京新光天地、深圳万象城一致?德基商业汇聚了58个国际线品牌?德基购物中心的定位为高端定位Text购物中心一期购物中心二期Louis VuittonLouis VuittonDolce & GabbanaDolce & GabbanaHermesHermesErmenegildo ZegnaErmenegildo ZegnaVersaceVersaceDiorDiorLOEWELOEWEBVLGARIBVLGARI德基商业ChanelChanelPradaPradaCartierCartierGiorgio ArmaniGiorgio ArmaniSalvatore FerragamoSalvatore FerragamoBurberryBurberryTiffany & CoTiffany & CoMax MaraMax Mara5南
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