1、商超、百货、餐饮、娱乐、家电业态物业要求项目(所列数据均为所需最低标准)商商超超、百百货货、家家电电超市百货普通店铺运动专卖店基基础础标准层高/净高标准层高5.4m；营业区最低净高3.6m标准层高5.4m；首层最低净高3.6m；其他层最低净高3.3m标准层高5.1m，净高3.3m标准层高5.4m、净高3.6m载荷营业区载荷800kg/；仓储区载荷1000kg/标准载荷800kg/单层最小面积各超市不同；一般单层不小于4000，各品牌标准不同，一般单层不小于2000出入口及道路各超市不同，应有较宽收银出入线及2个以上的出入口；主出入口临近主干道；临近停车场；主出入口宽度不低于6m，多开门，配有货
2、运及员工通道主出入口临近主干道，临近停车场，应有2个以上的主出入口，主出入口宽度不低于6m多开门；配有货运及员工通道开口朝向人流道路，开门不低于2m对开门；每200配置一个出入口通道（货物及垃圾处理）有货车出入通道及卸货区；有垃圾清运区及通道；面积不小于15m15m；收货区应高出地面40cm，宽度不小于15m；有货车出入通道及卸货区；有垃圾清运区及通道内部空间（柱距及平面）营业区柱距不小于8m*8m;营业区柱距不小于8m*8m;空间规则开敞无阻断柱距不低于6m*6m营业区柱距不小于8m*8m;进深及开间开间最窄处不低于4m；无闭锁空间进深不低于60m；开间不低于60m进深不超过16m（或两个柱
3、距）；开间不低于6m外立面不低于500展示面；有独立招牌及广告位；临街为落地全玻；有橱窗展示面；临街展示面宽度不低于4m落地全玻；招牌宽度不低于临街宽度的1/2临街展示面宽度不低于8m落地全玻；招牌宽度不低于临街宽度的1/2排排放放排水/污总径400mm以上主排污入户；多线排污;至少分为200mm支管两条；有卫生间的总径50排污入户；无卫生间无下水排油（项目应根据需要设置公共滤油池进行二次滤油，再行排入市政管网）三级滤油池；户内滤油池总容积不小于4m，接入公共滤油池；根据布置就近设置滤油设施无餐饮无排油空调及新排风提供空调及新排风管路铺设及主机配套，空调功率参照标准；新风量在20m3/(h人)以上（均人量3/人）分区送风和制冷公共中央空调管道入户接口；每户提供空调及新排风出口各一（根据面积排定管径）排烟根据超市加工区及熟食区位置布置排烟管道，管径不低于180*80cm;总外排风机功率不低于
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