1、第十节第十节一期入住实施方案一期入住实施方案一、太阳城一期入伙实施总体思路一、太阳城一期入伙实施总体思路1、分期分批进行分期分批进行：将入伙业主按栋分为 10 批次，分期分批有序进行，避免业主一哄而上的无序局面。2、手续一站到位：、手续一站到位：把入伙手续所需环节集中在一处，让入伙手续一条龙进行，一站到位，方便业主并加快效率。3、快速满意售后：、快速满意售后：由顺驰水蓝工程部与物业公司派人专门负责验房组，统筹安排业主验房和业主整改意见，着重“快速高效”原则，发现问题立即整改，迅速达到业主满意。避免业主因房屋质量问题产生纠纷后激化矛盾，实现业主“快速满意” 。二、业主入伙手续办理流程二、业主入伙
2、手续办理流程业主备齐入伙所需资料物业公司业主登记签定物业管理服务协议房屋验收业主交纳各项物业管理服务费用交接钥匙限期整改验房合格验房不合格三、太阳城一期业主集中入伙手续办理组织图三、太阳城一期业主集中入伙手续办理组织图四、太阳城一期业主集中入伙手续办理流程任务表四、太阳城一期业主集中入伙手续办理流程任务表宣传企划组业主接待组协议签定组财务收费组房屋验收组售后服务组钥匙交接组车位手续组装修手续组综合服务组顺驰物业顺驰水蓝企划部销管部工程部组织分工组织分工工作流程与要点1、一期入住前置宣传；2、小区欢迎一期业主入住现场氛围布置；3、物业入伙手续现场布置；4、入伙仪式策划举办。3.18 正式入住开始
3、。1、接待业主收入伙通知书 ；2、验商品房买卖合同 、业主本人身份证或代理入伙授权书与代理人身份证；3、发业主资料登记表 、 业主卡领用申请单 。如未签业主临时公约业主发临时公约并解答业主疑问。1、收业主资料登记表并确认完全；2、业主资料输机；3、发前期物业管理服务协议并解答业主疑问。1、接待签定并回收确定签定无误的前期物业管理服务协议 ；2、收业主身份证复印件或代理人授权书、代理人身份证复印件；3、根据开发商提供的面积清单填写入伙交费通知单 ，告知业主免费发给 3 张业主卡、3 人以上需要加收工本费。1、核对房屋面积清单收取一年物业管理服务费用；2、收取加收业主卡工本费用及其他费用；3、确认物业管理费用交纳后发给房屋验收移交表 。1、收物业管理费交费收据底联、带业主看房填写房屋验收移交表 ；2、验收发现不合格问题填写房屋整改通知书通知售后服务组处理；3、验收合格当场要求业主在房屋验收移交
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