1、光电之星科技港智城概念规划设计 上 海 地 东 建 筑 设 计 事 务 所 有 限 公 司（ 资质类别及等级:建筑设计事务所甲级） 资质证书号：A 1 3 1 0 0 1 9 5 5Star Opto TechnologyZhichengConcept Planning2010.041规划研究篇光电之星科技港智城概念规划设计2010.04南汇工业园区位于上海市浦东新区中部，园区以北15公里是浦东国际机场，为亚洲最大的现代化航空枢纽港。园区以南22公里是上海国际洋山深水港，是上海乃至全国最为重要的基础设施之一。园区周边还拥有四通八达的高等级公路网，组成海陆空立体的交通体系。区位光电之星科技港智城
2、概念规划设计2010.04项目背景基地位置南汇工业园区成立于1994年8月。2006年3月南汇工业园区被市政府批准为市级工业开发区。园区主导产业为新能源产业、先进装备制造业和生产性服务业。园区总规划面积为28平方公里，以大治河为界，分为北区和南区，其中北区13平方公里，南区15平方公里。北区可用工业用地面积6.58平方公里，目前已开发5.62平方公里；南区可建设土地面积为8.8平方公里，其中7.82平方公里为工业用地，0.98平方公里为六类用地，绿化、河道、道路及公共配套用地6.2平方公里，该范围规划设计、拆迁安置、“七通一平”市政基础设施配套建设等已基本完成截止2008年底，园区吸引招商引税
3、企业1211家；引进实体性企业 210家，其中规模以上工业企业118家。园区累计工业固定资产投资112.43亿元，内资项目总投资约64.35亿元， 外资项目总投资约10.82亿美元。光电之星科技港智城概念规划设计2010.04SITESITEA2公路沪南公路沪南公路沪南公路六奉公路六奉公路南六公路南六公路基地现状光电之星科技港智城概念规划设计2010.04項目概況本次项目（园区所属土地）分二期建设，一期项目为纵四号河道以西地块，二期为河道以东、远东酒厂以南地块。本次项目以建设科技总部园为出发点，内部应具备研发、（小规模）中试生产车间、酒店式管理宿舍（服务白领及中高级技术人员，可作为经济型酒店对外出租）、生活和商业综合体、中小型企业会所、小型展示中心、管理中心、会议中心、孵化器大厦、生态休闲场所等功能模块。N申杰路南 六 灶 港六奉公路沪 南 公 路123纵四号河光电之星科技港智城概念规划设
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