2021中房·锦里住宅整合推广思考构架方案（118页）.pdf
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2021中房·锦里住宅整合推广思考构架方案（118页）.pdf
1、宁夏谁人不识君宁夏谁人不识君中房锦里 2021整合推广思考构架 2021.01开门见山，直面问题开门见山，直面问题对于本案，广告需要面对的三大问题对于本案，广告需要面对的三大问题问题问题1 1：地段弱势：地段弱势我们暂时不在城市高速发展的轨道上我们暂时不在城市高速发展的轨道上 偏离城市发展核心，配套不够城熟，缺乏生活氛围，发展相对停滞，处于弱势问题问题2 2：品牌首入：品牌首入有知名度，对于新入城市来讲，需要建立知晓度有知名度，对于新入城市来讲，需要建立知晓度 尚未建立知晓度，需要快速实现品牌的爆破与知晓度问题问题3 3：改善同质：改善同质市场改善项目不少，产品形态、价值话术大同小异市场改善项
2、目不少，产品形态、价值话术大同小异 如何在竞争中，树立项目独有市场地位实现项目突围解题思路解题思路1. 1. 注入灵魂商业（体验），最大可能改善土地逻辑；注入灵魂商业（体验），最大可能改善土地逻辑；（区域提升与认知不是靠吼，而是靠做）2. 2.以品牌为支点，制造全城话题，弱化城市逻辑上的关注；以品牌为支点，制造全城话题，弱化城市逻辑上的关注；（中房是最大利器，是足以占据客户心智的最大一块拼图）产品逻辑自成一派，形成独有市场认知点；产品逻辑自成一派，形成独有市场认知点；（产品逻辑不是一轴多园，不是几大卖点，每个项目都有自己的1、2、3，需要有独立的产品观让市场接受）4. 4.跨界是人群逻辑的最佳
3、触动方式。跨界是人群逻辑的最佳触动方式。 会客厅/会所/销售中心，体验是亮点，但运营才是关键。基于地产基于地产五大逻辑五大逻辑土地逻辑、城市逻辑、土地逻辑、城市逻辑、品牌逻辑、产品逻辑、品牌逻辑、产品逻辑、人群逻辑人群逻辑注入灵魂商业（体验），最大可能改善土地逻辑注入灵魂商业（体验），最大可能改善土地逻辑（区域提升与认知不是靠吼，而是靠做）1. 1. 锦里价值认知锦里价值认知与与体系很明确体系很明确这只是常规价值罗列所有项目都能有自己的1234.生活方式生活方式是唯一答案是唯一答案锦里的传播故事线一定是契合吴忠人生活状态与需求代表一种锦里与这片土地独有的生活方式一人喝杯，两人喝盖碗，三五好友约在一起叫上一壶，边喝边聊，一人喝杯，两人喝盖碗，三五好友约在一起叫上一壶，边喝边聊，一晃就是一个上午。一晃就是一个上午。 拉面馆里谈生意，咖啡厅里吃烧烤，拉面馆里谈生意，咖啡厅里吃烧烤，KTVKTV里
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