2020万丰海岸城城市综合体项目推广策略方案.pptx
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2020万丰海岸城城市综合体项目推广策略方案.pptx
1、海岸城的第一个本命年万丰海岸城项目推广策略案本案核心思考1、如何理解南山海岸城辉煌十一年之后的再创业2、如何理解海岸集团之于沙井乃至西部的长线影响力长十年乃至二十年的能力圈与更大区域的真正需求对应3、如何理解海岸城品牌带来的一期住宅的先导影响力限价下项目热卖与名利双收成就万丰海岸城的逻辑路径：PART1：锚点起，锚定价值对标想象PART2：势能承，以一种先进的势能吸引市场能量，重新定义万丰海岸城PART3：转化转，把势能集聚的能量通过压强，压在一个住宅核心点上PART4：爆破合，事件流量造场，形成推售火爆，日光盘的红盘口碑。 从深圳首个海岸城的影响力出发PART1 锚点十年前，深圳作为最年轻的
2、一线城市，城市发展重点仍然以罗湖及福田为中心，南山当时只有华侨城-世界之窗-科技园；前海开发区，后海总部基地都是雏形，深圳向西发展，南山产业崛起，高新产业带来大量的高收入人群，催生大量住宅需求，此时大型的商业却是一个空白点，区域内没有大型商业能满足人们购物需求。2007年南山最大的商业12万方的海岸城开业，成为南山的新商业起点，开启了全新的高端生活中心时代。2007-2010定位亲民、传递快乐海岸城早期定位为家庭生活型购物中心，展开的一系列“快乐”主题活动，接地气的短平快亲子活动迅速打开家庭市场，聚拢人气2011调整品牌、跨界营销随着深圳城市中心西移和南山总部基地规划的大势，海岸城加大对商务与
3、年轻客群的关注力度开启深圳购物中心国际化之路2012互联网思维试水实体商业微生活深圳首个与腾讯微生活项目合作的商场，深圳第一个开通微信订阅号的购物中心，电商线下合作的“教科书”，2012年11月已吸纳超过14万微信会员。2013时尚进阶+美妆经济华南区首家FOREVER21，对购物中心各楼层业态进行全新规划六大国际一线化妆品旗舰店，开创国内购物中心着力开拓美妆品牌阵营的先河2014跃级轻奢、服务升级引进八大国际轻奢品牌完成轻奢转型，深圳首个与腾讯财付通联合启动微信自助停车缴费功能的购物中心2015创新营销+餐饮矩阵调整引进了一批精致多样化的新兴餐饮品牌策划社群活动、主题IP展联合腾讯、阿里等平台进行线上线下互动实现销售额达27亿元，位列深圳第二位2017持续品牌优化和活动创新餐饮方面引入当地特色品牌深圳首个使用支付宝储值卡成功营销的商场全国五大“支付宝口碑旗舰MALL”之一对硬件、外墙和区
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