南京汤山颐和府精装住宅开盘监测调研报告（9页）.pdf
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南京汤山颐和府精装住宅开盘监测调研报告（9页）.pdf
1、汤山颐和府开盘监测调研报告本次开盘时间： 2021-02-28报告完成时间： 2021-03-0121、项目基本情况项目名称汤山颐和府项目地址江宁区汤山上善路6号开发商融创、颐居板块江宁汤山物业类型住宅环线位置/容积率1.5主力户型88总建筑面积约12.6万开发分期第五期绿化率35%装修情况精装当期开盘价格22370元/3公交：“延祥路”站：837路；843路。“汤水雅居东苑”站：208路。“路西”站：845路环二；845路环一。与宁句城际汤山新城站（建设中，预计2021年底运营）直线距离约1.2公里，7站即可抵达2号线马群站。其他：从马群地铁站出发至项目：中山门大街-宁杭公路-麒麟门大街-s
2、122-圣汤大道-上善路；从仙林中心地铁站至项目：仙林大道-宝华大道-s002-圣汤大道-上善路交通和配套周边主要配套周边主要配套学校学校布局约30所学校，全龄覆盖，南师附中江宁分校汤泉西路中、小学现已开学，威雅公学国际学校、台湾康桥国际学校两所国际学校医院医院现有军总医院汤山分院（运营中），江宁医院汤山分院（规划中）、省人民汤山分院、前海人寿医疗机构等商业商业百联奥特莱斯（已运营）、景枫商业MALL、汤山国际生活MALL、汤山匠人村、南京明月冰雪小镇、华鼎台湾特色风情商业街、汤山社区中心商业综合体公园公园南京欢乐水魔方水上乐园、汤山矿坑公园、金乌温泉公园、南京紫清湖旅游区、园艺博览会博览园4
3、开盘地点：售楼处2、开盘现场概述5汤山颐和府12月30日新领12#销许，共66套精装房源，户型建筑面积约88，其中人才房14套，无住房保障房源20套，销许均价约为22370元/，拟交付时间为2021年12月30日前预售许可证：现售202020922.1 本次开盘产品62.2 本期主力户型评析2.2 本期主力户型评析2.2 本期主力户型评析2.2 本期主力户型评析三室两厅一卫 117户型特点：汤山颐和府117平户型，该户型设计方正，为三室两厅两卫，三开间朝南；南向景观阳台，采光比较好；主卧套房设计，私密性也较好。三室两厅两卫 127户型特点：汤山颐和府C-1户型127，该户型带奢适四房，四房朝南，拥揽阳光美景，品质生活悠然自得；至臻布局，客餐厨连接南向大阳台，饱览朝幕美景。7表：开盘当天认购情况（截止晚上21:00）2021年2月28日本项目加推132套精装房源，开盘当天认购10套，去化率8
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