2020长春旭辉理想城高层住宅营销拓盘报告(75页).pdf
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2020长春旭辉理想城高层住宅营销拓盘报告(75页).pdf
1、旭辉.理想城城市进入项目战略思考旭辉品牌历程旭辉品牌历程千亿房企千亿房企全国百强地产全国百强地产TOP14TOP14 千亿房企,全国百强地产千亿房企,全国百强地产TOP14TOP14,拥有着极强企业,拥有着极强企业实力!实力! 品牌之下衍生出的不断迭代的产品理念、全龄社区、品牌之下衍生出的不断迭代的产品理念、全龄社区、前卫设计、精工品质等价值,不断融合构建成为其前卫设计、精工品质等价值,不断融合构建成为其强大的品牌价值!强大的品牌价值!中西部华南华北华东长春为长春这座城市为长春这座城市树立新居典范树立新居典范 追求人居品质追求人居品质作为旭辉地产在长春的开山之作作为旭辉地产在长春的开山之作打造
2、产品只是本案的基础目标打造产品只是本案的基础目标100%100%投入投入100%100%专业专业100%100%激情激情为长春而来为长春而来为人居标准革新而来为人居标准革新而来为城市西南崛起而来为城市西南崛起而来项目位于汽开区边缘,周边存在村落、耕地、工业区、学校、居住区,交通路网较为完善,临地铁7号线,拥有基本的生活配套,但氛围较差,处于地产开发初级阶段。城市边缘城市边缘 发展初期发展初期本案本案一核,即以一汽总部为核心3平方公里起步的核心区,建设长春西南城市副中心,形成城市西南行政、商贸、金融、文化区域中心;三区,即西湖生态区、汽车广场周边居住区和环外居住区。将打造为“长春红旗国际小镇”长
3、春西南城市副中心长春西南城市副中心 一核三区一核三区项目建面近52万平,规划18层小高层住宅、沿街商业、公寓等多种业态;5月销售中心、样板间开放;6月取证,全龄示范区、实景园林开放;7-8月实体样板间及商业街开放,二期取证。首改类项目首改类项目 多类型物业满足需求多类型物业满足需求一期一期二期二期三期三期四期四期分期户型户数户数配比面积一期86722%619210637812%400681261264%15876二期862889%2476810630610%324361261625%20412三期861986%1702810657619%610561261264%15876四期8634211%2941210641413%438841261083%13608合计30963096100%100%320616320616属性户型户数占比面积高层8690029%77400106167454%177