1、广广 东东 碧碧 桂桂 园园 物物 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 （中中菱菱/ /日日立立/ /安安顺顺）电电梯梯维维保保公公司司工工作作人人员员签签到到表表 _月份 日日期期上上班班时时间间 上上班班签签名名维维保保电电梯梯地地址址 工工作作内内容容(根据每台电梯的实际情况填写， 此格不够填写的可占用下一行) 下下班班时时间间 下下班班签签名名 电电梯梯维维保保 监监督督人人签签名名 领班审核：维修部负责人审核： 表BGY-PZZX-DT001 广广 东东 碧碧 桂桂 园园 物物 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 （中中菱菱/ /日日立立/ /安安顺顺）电电梯梯维维修修保
2、保养养计计划划表表 _月份 序序号号生生产产厂厂家家地地址址 维维修修保保养养内内容容(根据每台电梯的实际情况填写， 此格不够填写的可占用下一行) 维维保保时时间间维维保保人人员员监监督督人人 备注：此表每月由电梯维保公司提供，分公司自行保存。 第 页 共 页 表BGY-PZZX-DT002 广广 东东 碧碧 桂桂 园园 物物 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 分分公公司司电电梯梯日日常常巡巡查查记记录录表表 电梯编号：电梯路址：2011年 月 巡巡查查项项目目周周期期日日日日日日日 机 房 1 机房环境每周 2 机房温度（40属正 常） 每日 3 继电器、接触器动作情况 （触点无火花
3、、无异音） 每日 4 警示标识及门窗、门锁每日 5 曳引机油位、油色，运行 情况 每日 6 钢丝绳(无断股、无严重 磨损、平层标识准确) 每日 7 限速器运行每日 8 照明、通风设备半月 9 盘车工具、救援规程半月 10 应急灯、灭火器压力半月 轿 厢 1 轿门、安全触板、光幕每日 2 轿内显示器、按钮每日 3 通话装置、摄像头、警铃 半月 4 天花板、壁板、地面半月 5 照明、通风设备半月 6 异音、异感（启动、行车 、加减速之平稳性、振动 、噪音、平层误差等） 每日 厅 门 1 厅门按钮及显示每日 2 钥匙开关、厅门联锁（打 开厅门轿厢自动锁停） 每周 3 消防开关半月 巡查人签名 异常情
4、况记录： 1、此表应悬挂在电梯机房指定位置，每日由巡查人员检查登记,表格的填写应清晰详细、符合设备实际情况； 2、巡查时发现影响电梯安全运行的异常情况应详细记录，通知电梯维保公司处理，并填写电梯维修登记表； 3、工程维修服务部经理每周审核一次，签名确认；保存期三年。 工程维修服务部经理审核： 碧桂园物业管理公司品质管理中心编制 表BGY-PZZX-DT003 广广 东东 碧碧 桂桂 园园 物物 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 （中中菱菱/ /日日立立/ /安安顺顺）电电梯梯维维保保公公司司每每月月沟沟通通记记录录表表 会议时间会议地点 电梯维保公司 代表人 分公司代表人 会议内容：
5、1、电梯运行情况 本月电梯故障 次，故障率是 %（故障率=故障电梯数量/电梯总数），其中 次是困 人事故。 2、电梯更换零配件情况 本月电梯更换零配件数量是：PC板 块、钢丝绳 条、导靴 个 更换零配件的单号是： 3、电梯的保养情况 本月需加注润滑油的电梯及加注部位是： 4、维保人员管理 本月电梯维保人员服务态度、精神面貌是 ； 整体工作质量 ； 维保工作是否按照维保计划执行？ 。 5、 会议达成共识： 1、本月电梯维保工作存在的主要问题是： 2、本月问题解决的方案、期限及整改标准是： 3、 碧桂园物业管理公司品质管理中心编制 表BGY-PZZX-DT004 广广 东东 碧碧 桂桂 园园 物物
6、 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 设设备备故故障障报报修修登登记记表表 楼盘名称 地址 设备名称设备位置 苑 街 号 设备型号维保单位 设备编号急修电话 故障时间 年 月 日 时 分报修时间 时 分接线员 报修人联系电话预计到达时间 故障设备 现场描述 到达时间年 月 日 时 分 故障原因 初步分析 维修方案 维修报价实际维修费用 2小时未修 复原因 待修复时间 上报分公司经理时间：上报品质管理中心时间： 修复措施 修复时间 设备现状 离开时间抢修员联系电话 设备责任人维修部负责人分公司经理 碧桂园物业管理公司品质管理中心编制 表BGY-PZZX-DT005 装 订 线 广广 东东
7、碧碧 桂桂 园园 物物 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 分分公公司司设设备备大大中中修修记记录录表表 设备名称地址 维修单位维修人 维修时间20 年 月 日 ： 分至20 年 月 日 ： 分 维修前的 运行情况检查 维修方案 更换的 主要零配件 名称型号单价数量 1 2 3 4 5 备注 更换零配件应与电梯配件更换签证单内容一致 维修结果 1、设备性能恢复正常，无安全隐患。 2、设备修后运行不稳定，存在安全隐患。 3、需进一步维修或委外维修。 4、 1、此表由设备管理责任人填写，填写内容应清晰详细、符合设备实际情况并与设备大中修计划有所对应。 2、此表由工程维修服务部经理审核签名，保
8、存期三年。 设备责任人：工程维修服务部经理审核：分公司经理审核： 碧桂园物业管理公司品质管理中心编制 表BGY-PZZX-DT006 广广 东东 碧碧 桂桂 园园 物物 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 分分公公司司 年年 月月份份电电梯梯配配件件采采购购计计划划表表 序号配件名称型号申购日期申购数量单价总价库存数量 工程维修服务部经理审核：分公司经理审核： 碧桂园物业管理公司品质管理中心编制 表BGY-PZZX-DT007 广广 东东 碧碧 桂桂 园园 物物 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 分分公公司司 年年 月月份份电电梯梯配配件件更更换换签签证证单单 序号服务单号配件名
9、称型号单价数量更换日期更换原因 分公司设备 责任人签名 电梯公司 维保人员签名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 工程维修服务部经理审核：分公司经理审核： 碧桂园物业管理公司品质管理中心编制 表BGY-PZZX-DT008 广广 东东 碧碧 桂桂 园园 物物 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 分分公公司司设设备备设设施施延延期期维维修修保保养养申申请请表表 设备设施名称 维修保养内容 原计划维修保养时间是20 年 月 日 ： 分至 月 日 ： 分， 现申请延期为20 年 月 日 ： 分至 月 日 ： 分。 延期理由或方案简述： 申请人：
10、 申请日期： 工程维修服务部经理意见 签名： 日期： 分公司经理意见 签名： 日期： 备注： 碧桂园物业管理公司品质管理中心编制 表BGY-PZZX-DT009 广广 东东 碧碧 桂桂 园园 物物 业业 管管 理理 有有 限限 公公 司司 分分公公司司钥钥匙匙借借用用记记录录表表 部门名称：工程维修服务部 领用钥匙名称借用事由 借用人 （单位） 借用时间借出人归还时间回收人 部门经理 审批 碧桂园物业管理公司品质管理中心编制 表BGY-PZZX-DT010 广广东东碧碧桂桂园园物物业业管管理理有有限限公公司司 分分公公司司电电梯梯监监控控检检查查表表（监监控控中中心心适适用用） 值班人值班时间检查时间监督人 检查要求：1、电梯监控摄像头清晰度 2、电梯运行平稳度 3、是否存在违规用梯现象 检查情况： 分分公公司司电电梯梯监监控控检检查查表表（监监控控中中心心适适用用） 值班人值班时间检查时间监督人 检查要求：1、电梯监控摄像头清晰度 2、电梯运行平稳度 3、是否存在违规用梯现象 检查情况： 1、要求白班对电梯逐一检查，通过查监控录像，查看电梯运行情况，并将运行情况如实记录在检查情况栏； 2、如电梯运行有不正常的情况，应在检查情况栏详细记录处理过程，并通知工程维修服务部处理。 碧桂园物业管理公司品质管理中心编制 表BGY-PZZX-DT011
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