商品房契税一览表2005年6月至今（1页）.DOC
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商品房契税一览表2005年6月至今（1页）.DOC
1、商品房契税一览表（商品房契税一览表（20052005 年年 6 6 月至今）月至今）购买商品房到本窗口缴纳契税，请提供以下资料（并携带相关原件） ：1、 商品房买卖合同复印件一份（可缩小复印） 。2、 实际确认面积与原合同约定面积有差异， 买卖双方需签定的 补充协议 ，也需复印一份。3、所有发票各复印一份（包括因面积变动而退补差价的发票）4、买方身份证、婚姻证明复印件5、2010 年 10 月 1 日以后，个人购买普通住房个人购买普通住房，属家庭唯一住房，请携带记录有未成年子女信息的家庭户口簿普通住宅标准契税税率及优惠政策2005 年 6 月 1 日至至 2008 年 12 月 31 日，建筑
2、容积率在 1.0 以上，单套建筑面积在140140 平方米以下平方米以下， 按南平城区不同级别土地平均交易价 1.381.38 倍以下倍以下为普通住宅。普通住宅按 1.5%非普通住宅、非住宅（包括店面、办公用房、厂房、仓库、车库、土地使用权等，下同）按 3%地段一级二级三级四级五级平均交易价267923572091181512481.38 倍3697.023252.662885.582504.71722.242009年1月1日起普通住房标准：房屋实际成交价格或计税价格： 两桥以内两桥以内（西至环城路，包括新建路一、二路以西 500 米，南至 316 国道南平新大桥，北至水东桥，东至滨江路）每平
3、方米 6000 元以下（含 6000 元） ；其他其他区段区段每平方米 4800 元以下（含 4800 元） 。同时，还应满足住宅小区建筑容积率在 1.0 以上、单套建筑面积在14144 4平方米以平方米以下下两个条件。2009年1月 1日至2010年9月30日： 普通住宅按1.5%，非普通住宅、非住宅按 3%优惠政策优惠政策 1 1： 2008 年 11 月 1 日起至 2010 年 9 月 30 日，对个人首次购买 90 平方米及以下普通住房的，暂按 1%征收。优惠政策优惠政策 2 2：2009 年 1 月 1 日至 12 月 31 日，个人购买90 平方米及以下普通住房的， 暂免征收契税； 对个人首次购买 90144 平方米普通住房的， 契税暂按 0.5%征收2010 年 10 月 1 日起，不符合优惠政策的普通住宅、非普通住宅及非住宅，都按 3%征收。优惠政策：对个人购买普通住房，
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