商品房装修合同(含装修工程工时费预算表)（9页）.doc
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商品房装修合同(含装修工程工时费预算表)（9页）.doc
1、商品房商品房装修合同装修合同发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_甲乙双方按照自愿、 公平、 等价有偿和诚实信用的原则， 根据 中华人民共和国合同法 、建筑法和建筑安装工程承包合同条例结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，共同遵照执行。一、工程概况：一、工程概况：1.装修商品房施工地点：2. 住房结构：房型房厅，房产证载明面积平方米。3. 装饰施工内容：详见商品房装修工程预算表。4. 承包方式：单价合同、包工不包料。5. 工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期共_天。如增加工程量，相应工期协商顺延。6.质量等级：达到中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工
2、程质量保修办法、住宅室内装饰装修管理办法中质检验评定标准的合格条件。二、工程价款及结算的约定：二、工程价款及结算的约定：1.工程总价款（预估计）：￥_元，大写(人民币)：_，详见本合同商品房装修工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。2.结算方式：零星工程按商品房装修工程预算表总报价结算、其余分项工程按甲乙两方实际确认的工程量商品房装修工程预算表中的单价结算。3.主体工程量计算规则：（1）墙地砖铺贴按室内净面积计算、窗台、阳台等按净面积1.2 计算；（2）管道封包按根计算；（3）踢脚线按米计算；石膏线条按米计算；（4） 墙面腻子粉和乳胶漆施工面积按墙体、 顶棚实际面积计算 （需扣除门窗洞口
3、面积） ；（5）防盗笼面积按展开面积计算（含宽 0.6 米，厚 0.5mm 的彩钢瓦顶）。（6）（7）4.付款方式：(1)第一次： 对预算设计认可， 签订合同之日支付工程预算总造价的%， 即￥元；(2)第二次：施工过程中工期进度过半时支付工程预算总造价的%，即￥元；(3)第四期： 竣工验收合格后日内一次性付清结算总价的尾款， 即￥元。三、双方责任：三、双方责任：1.甲方责任：（1）提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺利进行。（2）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。（3）向乙方提供施工过程中需用的供水及供电。（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。（5）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底，作为施工依据，否则乙方有权不进行施工，工期顺延。工程
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