1、商品房销售、空置情况表指标解释商品房销售、空置情况表指标解释一一、期房情况期房情况：指已获得商品房预售许可的商品房项目的预售情况。该项目竣工后，已预售数据仍保留在期房情况中，不再转入现房销售。而未预售数据受竣工影响，应从期房情况入到现房情况的空置位置。1 1、在建项目批准预售总面积在建项目批准预售总面积：指在报告期已办理商品房预售许可证 ，获准进行商品房预售的商品房建筑面积。 此数据应与 商品房预售许可证 相对应，不受项目竣工影响。2 2、在建项目批准预售总套数、在建项目批准预售总套数：指与“在建项目批准预售总面积”相对应的商品房套数。3 3、至上年底累计已预售建筑面积、至上年底累计已预售建筑
2、面积：指项目获准预售，从其开始预售至上年底累计预售商品房建筑面积。如在报告期内该项目竣工，此数据仍保留在期房情况中，不再转入现房销售。4 4、至上年底累计已预售套数：、至上年底累计已预售套数：指与“至上年底累计已预售建筑面积”相对应的商品房屋套数。5 5、至上年底累计已预售金额、至上年底累计已预售金额：指与“至上年底累计已预售建筑面积”相对应的预售金额。其数值为本商品房签订的商品房买卖合同总价款。如分期付款，其数值为各期款额之和。6 6、本年累计已预售建筑面积、本年累计已预售建筑面积：指已批准预售且在报告期内仍未竣工的商品房， 从本年开始预售至报告期末已签订商品房买卖合同的商品房建筑面积。如本
3、项目在报告期内竣工，则已预售数据不再从期房情况中转出。7 7、本年累计已预售套数、本年累计已预售套数：指与“本年累计已预售建筑面积”所对应的商品房建筑面积。8 8、本年累计已预售金额、本年累计已预售金额：指与“本年累计已预售建筑面积”所对应的商品房预售金额。其数值为本商品房签订的商品房买卖合同总价款。如分期付款，其数值为各期款额之和。9 9、未预售建筑面积、未预售建筑面积：指已批准预售且在报告期内仍未竣工的商品房，尚未签订商品房买卖合同的建筑面积。未预售建筑面积=在建项目批准预售总面积至上年底累计已预售建筑面积本年累计已预售建筑面积。 如项目在报告期内竣工，则此数据应转入现房情况的空置位置。1010、未预售套数、未预售套数：指与“未预售建筑面积”相对应的商品房套数。二二、现房情况现房情况：反映报告期内有现房销售或有空置现象的商品房项目（以下简称“有现售或空置的商品房项目” ）情况。在此前获
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