1、考察购物中心1购物中心的介绍2购物中心的考察重点3购物中心的考察角度4购物中心学习反思目录1购物中心的简单介绍2购物中心的发展趋势一、购物中心的介绍购物中心介绍基本介绍u 定义多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。通常包含数十个甚至数百个服务场所，业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等。u 分类国家标准社区型、市区型、城郊型 开发商背景及经营管理模式物业型、百货公司型、连锁型购物中心按照购物中心规模分类1巨型/超级购物中心24万以上2大型购物中心12-24万3中型购物中心6-12万4小型购物中心2-6万起步阶段
2、形成阶段发展阶段成熟阶段时期20世界80年代20世纪90年代2000年至今未来十年阶段特征自发探索主动尝试全国,狂潮理性回归发展动力迫于竞争压力新兴市场机会高额回报诱惑市场教训开发主体传统百货升级大国企，外资企业大国企，外资投资机构，地方小开发商资金,专业实力强的大国企,外资投资机构开发模式增加餐饮和娱乐的比例,传统百货的升级,本质上和购物中心是有区别的严格按发达国家购物中心开发模式进行，持有物业为主，以收取稳定租金和物业增值实现投资回报产生分化，机构出现，一部分传承了形成阶段的开发理念，形成中国特色，一部分开始投机，产权式购物中心盛行大浪淘沙，经过市场磨砺，购物中心发展回归理性，规模、选址、
3、开发理念、前期规划、设计、运营管理、融资渠道等体系逐渐成型开发结果没有影响力很大的代表项目出现产生了一批具备“购物中心,范本”效应的项目导致中国购物中心行业经营状况差别巨大发展阶段购物中心介绍购物中心介绍发展趋势她她她她儿童儿童儿童儿童3D3D社交网络社交网络社交网络社交网络水水艺术文化文化文化文化动物动物动物动物海洋海洋公园公园公园公园游乐场游乐场 在别处在别处1购物中心考察的重要性2购物中心的宏观考察3购物中心的细节考察二、购物中心的考察重点购物中心考察重点重要性城市发展与需求策划定位的内在规律商业项目战略把握与理解能力典型案例探索，发现运营管理思维与操作能力商业运营公司学习管理运作模式商业项目建设提供参考主题购物中心学习知识,了解特点和要求,认识客户需求了解和借鉴优点、积累经验多地项目考察开阔视野、深入了解相关知名品牌深入与品牌商家进行商务对接、洽谈购物中心的发展越来越快，成功的并不
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
