上海国金IFC、名人购物中心、大悦城等项目考察报告（73页）.pptx
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上海国金IFC、名人购物中心、大悦城等项目考察报告（73页）.pptx
1、上海考察报告 目 录一、国金ifc二、名人购物中心三、浦东嘉里城四、嘉亭荟五、益丰外滩源六、上海主角七、大悦城八、五番街九、小结前言：左右求索上海考察国金ifc1 1 IFC简介 设计亮点 品牌招商亮点及业态布局 目前租金及营业收入坐落于位于上海浦东陆家嘴金融核心地段 - 上海浦东新区陆家嘴世纪大道8号，作为地标性优质综合商业项目；拥有国际级大型购物商场，五星级上海浦东丽思卡尔顿酒店, 双子塔外型的甲级写字楼和高级服务式公寓，提供一站式的购物休闲及生活新体验；用地面积： 25000平方米建筑面积： 约40万平方米购物中心： 11万平方米写字楼： 20万平方米酒店公寓： 9万平方米停车场： 上下
2、三层，1900个建筑高度： 260米容积率： 6.21客梯个数： 16个货梯个数： 4个开业时间： 2010年5月金融核心地段 交通区位优势新鸿基凭借擅长地铁上盖项目的丰富经验，使上海国金中心办公楼底层直接与轨道交通2号线陆家嘴站连通，还与规划中的轨道交通14号线陆家嘴站实现零换乘，交通优势十分明显；实现与地铁无缝连接购物中心入口简介优雅高贵的设计风格与镂空空间感上海国金中心商场的建筑设计由国际知名的美国建筑师佩利克拉克佩利建筑事务所(Pelli Clarke Pelli Architects)操刀，并由英国贝诺(Benoy Architects)负责室内设计；商场的整体设计与上海陆家嘴金融区
3、的规划互相匹配，整个外形的建筑灵感来自永恒璀灿的钻石，日夜绽放眩目的迷人光芒，与上海外滩和东方明珠的繁荣景象互相辉映；整个商场内部以高贵浪漫的香槟色及淡米白色为主要色调，装潢设计突出时尚、高贵与精致等特点，而典雅欧陆式歌剧院的浪线型镂空设计，增强了商场的室内空间感，营造宽敞的休闲环境；设计亮点复式商铺 +水晶吊灯 +快速扶手电梯位于世纪大道的商场入口是复式商铺设计, 10米高, 55米长。楼顶配上别致的鹅蛋形水晶吊灯，彰显强烈的个性和时尚的魅力；中空特别设计快速扶手电梯，将顾客迅速地由2/F带往4/F，令人流平均分布；为给各品牌留有好的展示空间，1F中庭未设置扶梯，只配有小品景观，站在1F中庭 会感觉空间感很好，视野很开阔；设计亮点其它特色设计及顾客服务迎合数码影像潮流，商场内设有多部等离子电视，位于商场L4-LG1顾客升降机大堂，播放商场宣传片，活动片段，品牌时装巨片及最新广告，提供最新
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