第一太平洋戴维斯物业管理标准作业规程之柴油发电机工程管理篇（160页）.doc
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第一太平洋戴维斯物业管理标准作业规程之柴油发电机工程管理篇（160页）.doc
1、物业管理标准作业规程（下册）1柴油发电机操作柴油发电机操作标准作业规程标准作业规程1.01.0目的目的规范柴油发电机的操作程序，确保正确、安全的操作柴油发电机。2.02.0适用范围适用范围食用于物业管理公司辖区内各类柴油发电机的操作。3.03.0职责职责3.1机电维修部主管/组长负责检查本规程的执行情况。3.2当值管理员依照本规程负责进行柴油发电机的操作。4.04.0程序要点4.1启动前检查4.1.1 检查机油油位是否在标示刻度线以内， 不够加同型号机油至标示线以内位置。4.1.2 检查冷却液是否在水箱盖以下 8cm 左右，不够加清水至上述位置。4.1.3 检查电池液液位是否在极板面上 15c
2、m 左右，不够加蒸馏水至上述位置。4.1.4 清理发电机组现场， 把有碍操作或运行的物品搬开， 确保冷却通风道顺畅。4.1.5 确保柴油发电机组总空气开关在 OFF（关）状态。4.2钥匙启动控制屏柴油发电机启动、停机操作4.1.2 启动：a)把钥匙从“0”位经过“1”位转到“预热”位，在预热位等 7 秒钟使空气预热，然后继续把钥匙放松，钥匙回复到“1”位；b)钥匙在启动位置停留的时间最长不要超过 5-7 秒， 如果在上述时间内柴油发电机不能启动，则应把钥匙立即回复到“0”位。间隔 30 秒钟后再行第二次启动，如果连续 3 次仍不能启动柴油发电机，则应查找原因并排除故障后才允许再启动；c)柴油发
3、电机启动后，应马上检查有无异常噪音及震动，有无漏油、漏水、漏气现象，控制屏有无异常显示。在开机 10-15 秒内，油压是否达到正常范围（35-60p.s.i） ，如果有不正常现象，则应作出相应整改处理，等一切正常后将柴油发电机总空气开关合上（ON 位置） ，开始供电。4.2.2 停机：a)先把柴油发电机总空气开关扳下（OFF）位置，让发电机空载运行 5 分钟，然后把钥匙转回“0”位置；b)如果有紧急情况停电需停机，可以在不切断负载的情况下把钥匙转到“0”位置或干脆按下红色急停按钮。4.3自动启动控制屏柴油发电机、停机操作4.3.1 手动启动：a)确保控制屏上各按钮已经复位，把控制钮旋到“RUN” （运转）位置，柴油发电机启动；b)如果柴油机发电机是冷的应把预热器按钮到“RUN” （位置） ，柴油发电机物业管理标准作业规程（下册）2启动；c)柴油发电机正常情况下，一次自动启动着车或最多三次自
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