香山风景区及周边地区概念规划方案（145页）.pdf
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香山风景区及周边地区概念规划方案（145页）.pdf
1、香山风景区及周边地区概念规划 香山风景区及周边地区概念规划 2011.042011.04目录目录CONTENT1项目背景1项目背景1.1 区域发展背景1.2 城市发展格局1.3 香山地区发展判断2 资源与本底条件2 资源与本底条件2.1 周边发展条件2.2 土地利用现状2.3 资源特征识别2.4 资源特质综合评价3 案例研究3 案例研究3.1 近郊综合景区案例3.2 旅游地产案例3.3 度假休闲目的地案例3.4 借鉴价值与意义4 市场分析4 市场分析4.1 旅游资源比较4.2 旅游市场分析4.3 项目意向与选择5 目标定位5 目标定位5.1 总体目标与定位5.2 形象定位5.3 功能定位6 规
2、划策略6 规划策略6.1连城、亮山、理水6.2 构建良好的生态本底6.3 打造文脉与人文高地6.4 导入多元复合旅游产品7 总体规划7 总体规划7.1规划理念7.2 分区规划8 专项规划8 专项规划8.1交通系统规划8.2开发强度规划8.3建筑高度控制8.4公共设施规划8.5开放空间系统规划8.6 绿地系统规划8.7分期发展规划8.8水文系统规划8.9 岸线规划8.10森林防火规划9 技术经济指标9 技术经济指标9.1香山核心景区指标9.2住区技术经济指标?项目概况项目概况本项目位于张家港市金港镇西侧，处于张家港市和江阴市的交界位置，北与双山岛遥相呼应。至张家港市中心约25分钟的车程距离，至江
3、阴市区15分钟车程距离，周边交通便捷，可达性强。?规划范围规划范围规划范围包括香山风景区以及周边地区，北至张杨公路，东以江海路为界，西至市界，占地6.69平方公里平方公里，其中香山山体面积约为1.5平方公里。01 项目背景01 项目背景1.1 区域发展背景区域发展背景杨舍香山江阴15.04公里12.60公里?空间区位空间区位张家港位于位于长江下游南岸，江苏省东南部，沪宁经济带与长江经济带的中间支点位置，是区域经济格局中的重要节点。长江之滨，沪宁经济走廊中间节点长江之滨，沪宁经济走廊中间节点?交通区位交通区位一小时旅游度假圈一小时旅游度假圈：无锡、苏州、常熟、江阴、南通与靖江等城市均处于张家港一小时黄金出行旅游度假圈之内。水陆兼备的交通优势水陆兼备的交通优势：随着未来城市轻轨、铁路以及过江通道的建设，与周边城市的联系便捷度将得到更大的提升。01 项目背景01 项目背景1.1 区域发展背景区域
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