1、设备设备/ /设施保养维修记录表（房屋本体）设施保养维修记录表（房屋本体）编号编号: :版本版本：A/0生效日期：生效日期：2 2016 年 4 月 15 日序号序号：部 门设备/设施名称房屋本体设备的具体位置及规格型号监督人：日期监督人：日期监督人：日期具体维保内容：周检/半月检周检/半月检周检内容：1、检查楼门、窗、玻璃无破损、污迹；2、检查室外招牌、广告、霓虹灯整洁统一美观，无安全隐患；3、检查装修情况，确保无违章乱搭建、乱悬挂、擅自改变房屋用途现象。检查日期签名检查日期签名检查日期签名检查日期签名检查日期签名检查日期签名检查日期签名检查日期签名检查日期签名检查日期签名具体维保内容：月检
2、1、检查小区平面示意图是否完好；2、检查主干道、路口指示标识是否清晰、完好；3、检查各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地标识是否清晰、完好。检查日期签名检查日期签名检查日期签名具体维保内容：季检/半年检/年检季检内容：1、房屋基础、承重墙体、梁、楼板、柱等结构构件及抗震结构部位；2、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等外 3、墙贴饰面或抹灰检查日期签名年检内容：1、检查屋顶防水层无破损、渗漏，清扫屋面。2、每年雨季前检测房屋本体防雷接地系统接地电阻及检查房屋本体接地系统有无锈蚀、脱落。3、检查木门窗、封檐板、木栏杆等，对油漆起皮、剥落进行修复；4、检查室内地面、墙面、天棚、楼梯、公
3、共通道、外墙，视情况修缮或粉刷；5、五年以上项目配置望远镜检查外墙贴饰面，每年使用热成像仪对外墙空鼓、渗漏进行检查。注：1、 “”表示正常检查,无维修情况。2、设备维修、改造、零配件更换等其他需要记录的事项在附表中填写。3、重要设备保养、月检、年（半）年检及设备维修等均需记录保养、维修内容。设备设备/ /设施保养维修记录表（附表）设施保养维修记录表（附表）编号编号: :版本版本：A/0生效日期：生效日期：2016 年 4 月 15 日序号：序号：部门设备/设施名称监督人设备的具体位置及规格型号时间维修原因/维修、保养内容责任人保养级别注：1、 “”表示正常检查,无维修情况。2、设备维修、改造、零配件更换等其他需要记录的事项在附表中填写。3、重要设备保养、月检、年（半）年检及设备维修等均需记录保养、维修内容。
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