新增附件替换附件2：地产公司广场项目规划设计条件复核表2013-11-4（4页）.doc
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新增附件替换附件2：地产公司广场项目规划设计条件复核表2013-11-4（4页）.doc
1、1规划设计条件复核表规划设计条件复核表类别项目内容（或附件）说明及参考未尽事宜一.场地资料1. 1:500 现状图（要求覆盖项目周边方圆 500 米以上并明确地形图出版时间）2. 原有或邻近建筑地质报告（以判断有无溶岩、地穴、采空区、地质断裂带等）3.场地周边的详细情况及要求，标识所有突出物，路牙石上下缘的高度（每隔25 米一个测点）二.土地回迁及配套实施建设要求4.户型、层高是否认可是 否 本项目有/无回迁房5.套数和指标是否满足要求是 否 6.建造标准是否确认、公式（应注意当地质监部门的特殊要求）是 否 7.配套设施及车位数是否有要求是 否 8.对保留、保护建筑是否有要求是 否 9.回迁物
2、业的交房标准是否明确？是 否 10. 如回迁物业的交房标准明确，交房标准是何标准？如：标准清单、交房协议、合同等。提供附件11. 其他三.规划规划选址12.土地勘测定界图（核准红线）规划部门特殊要求13.平面布局是 否 14.立面风格是 否 15.其他是 否 政府各相关部门特殊要求（管理办法）16.航空限高要求是 否 17.景观视线走廊要求是 否 18.文物埋藏区是 否 19.防洪滞洪区是 否 20.地质水文要求是 否 21.环境卫生部门的要求 （应重点关注对餐饮类底铺的要求）是 否 22.街道办是否有要求 ？ 是 否分别为：23.场地周边地铁出入口等相关资料，现有公交设施等资料24.其他是
3、否 2面积及计容办法25.地下室、地下车库坡道是否计容积率，地下商业是否计容，商业地下配套是否计容是 否 26.外墙外保温、石材是否计面积是 否 规划部门：房产测绘部门：27.阳台是否计面积是 否 规划部门：全部； 1/2；不计房产测绘部门：全部； 1/2；不计28.露台是否计面积是 否 规划部门：全部； 1/2；不计房产测绘部门：全部； 1/2；不计29.飘（凸）窗是否计面积是 否 规划部门：设置飘窗的朝向限制:_进深限制如600：_房产测绘部门：设置飘窗的朝向限制:_进深限制如600：_30.阳台进深面宽面积特殊规定是 否 规划部门：进深规定限制: 面宽规定限制: 面积规定限制：房产测绘部门：进深规定限制: 面宽规定限制: 面积规定限制：31.是否有按单层面积计算的层高限制是 否 规划部门：住宅_米；商业_米房产测绘部门：住宅_米；商业_米32.设备夹层架空层是否计入面积是 否 规划部
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