最经典实用房地产各种广告的表现及创作方法（7页）.doc
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最经典实用房地产各种广告的表现及创作方法（7页）.doc
1、房地产广告文案的工作类型房地产广告文案工作基有几种形式：案名、SLOGAN、户外高炮、围墙、道旗、引导旗、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、楼书、手册、报平面媒体广告（软、硬、半软半硬） 、电视媒体广告等、DM 直投。1、案名广告目的：案名应该说是房地产营销策划的第一步。首先，案名可谓是楼盘的第一个广告，也是最直接的广告，不仅支撑着案名在人们心中的记忆深度，同时也支持着项目在市场上的知名度。案名可以明确定位消费群体， 开发商可以通过案名吸引特定人群。 案名的这个作用在项目不同开发期体现得最为明显。好的案名可以吸引住消费者的眼球，在众多楼盘中脱颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内
2、传递给消费者。行文结构：1） 普通开发商：一般五个字以内2） 品牌开发商：一般七个字以内切入点：普通开发商一般以项目本身特点为支撑点，并从项目的物理属性、精神属性作为切入点。品牌开发商一般会延续自有品牌风格， 大都在项目案名前加上开发商品牌名， 或者有的干脆就以开发商品牌命名。2、SLOGAN：广告目的：SLOGAN 即为广告口号语，它是一个项目所浓缩提炼的精华是对广告所要宣传的产品、消费对象、企业文化理念做出科学的前期分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域进行的探究，是市场营销战略的一部分；伴随传播整个阶段，也是项目核心主领。很多地产项目都爱把 SLOGAN 当做项目的定位语。行文结
3、构：（一般在 10 个字以内）1） 物理属性2） 精神属性3） 物理+精神切入点：可以从物理属性、精神属性两方面考虑。物理上表现项目的最大卖点，精神上是该项目的主张或承诺。3、户外高炮广告目的：高炮又称交通道路指示牌广告， 它一般位于城市道路的交叉路口或重要路段， 一面为车辆行人指示方向，一面为行人展示企业的品牌和形象。高炮广告一般都位于十字路口，受路人关注度极高，可起到较好的传播作用。高炮广告具有连续发布的特点，如整条路连续发布可显示企业的声势与实力，效果极佳。行文结构：主要行文结构与 SLOGAN 相似1） 直接引用 SLOGAN2） 项目卖点（广告标题）3） 项目位置指示（如前方 XX 米）切入点：以项目核心形象为主，可以直接放 SLOGAN，也可以将项目核心优势提炼来说，字数根据道路交通特点而定，如高速公路为车行，行速较快，字数不益超过 15 字，若在市区内车辆缓行、行人中目标人群
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