沈阳市房地产开发项目报批报建费用明细表（4页）.doc
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沈阳市房地产开发项目报批报建费用明细表（4页）.doc
1、沈阳市房地产开发项目报批报建费用明细表沈阳市房地产开发项目报批报建费用明细表序号费用名称收费标准收费部门备注土地证之前1土地登记费1 6 元 / 平方米国土资源局区、市两级收费，由发证一级来收费2土地出让金按土地等级分类国土资源局3土地效益金评估，1 土地出让金勘测院4购图费首幅 648 元，复晒 80 元勘测院5勘察仗量费定线：按红线长度 1.2 元 /M ，测点费： 326 元 / 点，管线定线：1.41.6 元 /M勘测院、 规划院6控详设计7000 元 / 公顷规划院7拆迁管理费12 20 元 / 平方米拆迁办8土地使用费1 元 / 平方米国土资源局9契税（土地腾迁费、土地出让金、土地
2、效益金）市财政局10耕地占补平衡费10 元 / 平方米国土资源局用地总量不变的原则，征用耕地，应在其他地方开垦相应耕地，所用的费用11新增建设用地有偿使用费40 元 / 平方米国土资源局12新菜田基金2 万元 / 亩国土资源局城市人口在 100 万以上的城市每征一亩菜田缴纳金额为 7000 10000 元人民币13征地不可预见费征地总费用 *2%国土资源局14土地管理费征地总费用 *2%国土资源局建设工程规划许可证之前15规划服务费0 2%* 工程造价规划局16 价调基金住宅 3 元 / 平方米、公建 5 元 /平方米建委收费办盈利行业弥补亏损行业的政府行为17市政配套费住宅 180 元 /
3、平方米、公建 140元 / 平方米建委收费办18住宅水增容费10 元 / 平方米建委收费办19综合管网设计费1 6 元 / 平方米 * 建筑面积规划院20人防工程质检费7 5 元 / 平方米人防面积（含设计费、审图费）市人防办公室21人员掩体设计费总投资 10 万元三类工程按设计概算的 2.5% ，二类工程按三类工程部队专业设计项目收费率的 1.3 系数，一类工程按三类工程项目收费率的 1.2 系数院22供电设计费5%* 工程造价电力设计院23排水设计费4 5%* 工程造价排水设计院24给水设计费4 5%* 工程造价自来水设计院25煤气设计费5%* 工程造价煤气设计院26采暖设计费4 5%* 工程造价热力设计院27公建防疫审图费造价的 3 市防疫站28电话穿线费10 元 / 平方米 * 建筑面积电信局29文物勘探费文化局施工许可证之前30规划定位放线费2300 元 / 栋勘测院31施工图审
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