1、温州房产交易税费一览表温州房产交易税费一览表房产类型时间买卖方税 费类 型税 费 额 度收取方普通住宅144 平方以内5 年以内买方产权证件工本费85 元(建筑面积在 500 平方米以下)交易所交易费 6 元/平方米(以建筑面积为基准)卖方营业税 5%（交易差额）地税城市维护建设费0.35%教育费附加0.25%个人所得税总价 1%或差额 20%买方契税1.5%(个人首次购买 90 平方米及以下普通住房,契税税率调至 1%)财政5 年以上（含 5年） 若唯一住房免个税买方产权证件工本费85 元交易所交易费 6 元/平方米卖方个人所得税总价 1%或差额 20%地税买契税1.5%(个人首次购买 90
2、 平方米及财方以下普通住房,契税税率调至 1%) 政非普通住宅含 144和以上5 年以内买方产权证件工本费85 元(建筑面积在 500 平方米以下)交易所交易费 6 元/平方米(以建筑面积为基准)卖方营业税 5.00%地税城市维护建设费0.35%教育费附加0.25%个人所得税总价 1%或差额 20%买方契税3.00%财政5 年以上（含 5年） 若唯一住房免个税买方产权证件工本费85 元交易所交易费 6 元/平方米卖方营业税 5.00%(交易差额)地税城市维护建设费0.35%(交易差额)教育费附加0.25%(交易差额)个人所 总价 1%或差额 20%得税买方契税3.00%(05.5.31.前备案
3、按 1.5%)财政非住宅(别墅免收土地增值税其他同非住宅)买方产权证件工本费205 元(建筑面积在 500 平方米以下)交易所交易费12 元/平方米(以建筑面积为基准)卖方营业税 5.00%地税城市维护建设费0.35%教育费附加0.25%印花税 0.05%个人所得税2.00%土地增值税3.00%买方印花税 0.05%契税3.00%财政评估费 按照评估所收费标准评估所注:实际收费以有关部门的收据与发票为准国五条细则的真实目的：稳房价、规避金融风险前几天出差在外，间或和朋友们探讨一下两会及财经新闻。听到的、说到的，最多还是“房事”。手机里时不时传来的某某城市房产交易大厅人头攒动的照片，还有某某城市房产销售情况的数据。足见国五条所引发的市场骚动，不亚于两年前的“新国八条”。媒体上再次呼喊“世上最严厉的调控”，让人不禁脑子里蹦出”没有最严，只有更严”的调侃。今天回到家里，写写自己的思考吧。从国五条
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