1、项目基本资料项目基本资料基本情况物业名称销售电话代理商发展商/投资商建筑商顾问公司建筑设计园林设计物业管理占地面积总建筑面积住宅/商业/办公建筑面积开盘时间（分期）入住时间认购时间交通物业地址地块四至道路情况公交线路轨道交通未来发展规划周边环境商务区 商业区 行政区 工业区 居住区具体描述外部配套邮局 银行 大型商业 餐饮 娱乐 公园/景区 幼儿园 中小学体育场馆 医院 影剧院 展览中心其它动态情况时间起价均价在售面积销售率工程进度付款方式折扣优惠政策客户分析工作居住区位职业特征购买动机包装和推广项目定位SLOGEN推广主题工地围栏户外广告主题指引系统售楼处包装售楼处布置售楼处宣传主题销售工具
2、楼书销售工具海报硬广主要媒体硬广主题软广主要媒体软广主题推广活动销售管理业务员仪表仪态业务员专业素养销售管理其它销售模式备注商业楼宇调研表商业楼宇调研表基本资料物业名称物业位置租售电话物业类型投资商所属商圈发展商交通状况物业管理商租售策略基本描述综合评述规划设计总建筑面积写字楼面积层高首层开盘时间入住时间二层建筑高度标准间面积三层建筑层数标准层面积标准层工程进度使用率标准层净高写字楼装修状况公共部分外立面办公部分卫生间大堂地面通道内墙电梯厅天花板硬件设备及配套设施硬件设备空调品牌配套设施商务中心 会议室及多功能厅银行 超市 邮局 会所餐饮场所员工餐厅运动场所游泳池 健身房 洗衣房自行车库 其它
3、：新风量电梯品牌数量梯速通讯系统物业管理及车位情况物业管理物管收费含在租金内车位地上数量租金售价空调加时费地下数量租金售价服务内容租售情况出售物业销售均价 （元/m）出租物业租金报价 （Y/ m月）建面使用销售率入住率免租期入住（购买）客户构成购买客户入住客户项目产品策划资料项目产品策划资料产品定位产品卖点规划设计容积率绿化率总户数楼体类型及各数量整体规划的理念与特色客户对规划的看法建筑设计建筑特色建筑风格建筑结构方式建筑层数外立面色彩外立面材质外立面价格层高单体入口设计特点屋顶入口设计特点客户对建筑特色的看法户型设计平层面积范围比例时间销售率均价面积范围比例时间销售率均价一室复式二室跃层三室错层四室总体户型设计的特点旺销户型面积、特点分析园林设计园林面积园林风格园林主题园林特点水景广场运动跑道主题景观其他特点介绍客户对园林的看法配套设施区内配套幼儿园中小学商业设施诊所会所超市儿童游乐设施
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