1、宜昌市房地产市场秩序检查内容表宜昌市房地产市场秩序检查内容表企业盖章年月日企业名称联系人/电话楼盘名称楼盘情况住宅面积 ：（万平方米）非住宅面积:(万平方米）楼盘位置开发投资资金来源情况开发投资资金来源情况总投资额（万元）已投资额 （万元）其中银行贷款 （万元）自筹资金（万元）其他来源（万元）利用外资（万元）是否以房地产开发建设的形式非法集资是 否是否以预售房屋的形式非法集资是 否是否以返本销售、售后包租、分割拆零销售等形式非法集资是 否是否以其他投资理财为名义的形式非法集资是 否类别类别检检查查项项目目检查状况检查状况开发建设1、开发企业无资质或使用无效资质，擅自进行房地产开发经营2、未按规
2、定填报房地产项目手册3、超越开发资质经营范围进行开发建设4、未取得施工许可证擅自施工5、不按批准的规划设计方案进行开发建设6、未取得竣工交付使用备案证，擅自交付使用商品房销1、未取得预售许可证预售商品房2、未取得预售许可证预售商品房，以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款3、采取返本销售，售后包租的方式预售商品住房售4、代理销售商品房的机构是否合法，是否在房地产主管部门备案5、房地产经纪机构和执业人员炒卖房号，在代理过程中赚取差价，签订“阴阳合同”等违规交易行为6、发布虚假信息和未经核实的信息，采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假行为7、是否实行网签规范的商品房买卖合同，两书是否作为附件8、订立合同前未向购房人明示（预）销售合同示范文本格式条款9、预售资金未纳入监管帐户10、商品房销售是否明码标价,标价(公示)形式和内容是否规范、完整、准确广告管理是否有违反广告法、房地产广告发布暂行规定及相关法律法规的行为
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