1、楼市九月成交如今已尘埃落定，“金九”成色有多足也即将揭晓。从无锡的情况来看，如今楼市早已走出“调控”阴影，成交量反弹之迅猛，甚至有让人招架不及之势。一、无锡楼市成交分析：一、无锡楼市成交分析：9月份无锡市商品房共计成交7543套，环比增加2071套，成交面积为84.39万平方米，环比增加25.32平方米，环比增幅为42.86%，同比去年增加19.70%；其中商品住宅成交了6633套，环比增加2204套，成交面积为76.00万平方米，环比增加15.05万平方米，环比增幅为51.82%，同比去年增加24.69%。在成交价格方面，9月份无锡市商品房成交均价为8467元/平方米,环比上涨2.52%，其
2、中商品住宅本月成交均价约为8142元/平方米，环比上涨3.55%，同比则上涨了17.85%。从每日成交情况来看，本月无锡楼市的日成交走势从月初开始一直呈现步步高升的态势，到月底达到最高峰。而在价格走势上，本月虽然整体价格上涨的幅度并不明显，但是每日走势也是日日趋高，尤其是商品住宅的成交价格，本月又回至8000元/平以上。每日量价走势如下图：二、热销楼盘分析：二、热销楼盘分析：本月锡城热销楼盘排行榜上， 七个区域的楼盘都榜上有名， 其中月度销售冠军被锡山区的芙蓉山庄摘得，该楼盘9月份销售了420套，销售面积达44541.39平方米，这与今年4月份的月度销售冠军处于同等水平。崇安区的金科观天下本月
3、销售410套，面积达33083.58平方米，排在月度销售排行榜的第二位，环比上月的销售亚军多销售了6500多平方米。而上月的销售冠军阳光100国际新城在本月依然有不俗表现， 当月销售了354套， 面积达27690.17平方米，排在销售榜的第四位；9月份热销楼盘销售排行详细情况如下图：三、各区域成交分析：三、各区域成交分析：9月份各区域的成交情况依然比较平均，位居区域销售之首的惠山区只占据了全市总销售面积的20.27%，而位居最后一位的南长区，本月也销售了5.35平方米，占到全市销售的6.34%；同时笔者注意到，本月全市七个区域中除了北塘区以外，其他刘个区域都环比8月份有不同程度的增长，其中增幅最大的还达到了91.97%；各区域的成交分布情况如下图：以下是各区域本月的详细成交情况：以下是各区域本月的详细成交情况：北塘区：北塘区：北塘区本月共计成交商品房741套，环比减少51套，成交面积8.8
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