东莞鹏瑞·天玥高端住宅营销中心通道包装美陈建议方案.pptx
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东莞鹏瑞·天玥高端住宅营销中心通道包装美陈建议方案.pptx
1、鹏瑞天玥营销中心动线包装建议2020年8月18日 PART 01 方案背景目 录方案背景鹏瑞天玥，是鹏瑞“玥”系高端产品， 【玥】有着上天赐予有德圣皇的一颗神珠之说，代表了神圣和尊贵，沿袭了深圳湾1号顶豪血统；从营销中心深化后的效果图可见，采用了玻璃幕墙系统，风格是现代主义风格；营销中心以“奔腾的时代”理念打造，表达了鹏瑞革新东莞人居标准的坚定；目 录方案背景营销中心整体设计沿用建筑风格的元素，国际化、现代化设计，色彩和材质让整体更显时尚和品质目 录1主题明确，风格鲜明，延续现代主义风格2强展示，匹配项目调性，提高产品溢价3有故事，有内涵，认可度高4构建记忆点，激发客户购买欲望动线包装原则 P
2、ART 02 围挡包装建议3停车场围挡：延续外围围挡转弯进来，包装画面朝向展示区124外围围挡：开放前会拆掉景观围挡：此部分位于水景墙和百花林之间5百花林围挡1 展示区围挡工地围挡：工地与展示区之间围挡1.1 展示区围挡|景观围挡31景观围挡位于水景墙和百花林之间，建议喷绘绿植为主，为了体现项目高端调性，建议朝展示区围挡前增加竹林种植，提升细节打造；景观围挡1.2 展示区围挡|工地围挡2工地围挡工地围挡为展示区与工地之间的围挡，展示面朝展示区园林一侧，但客户视线受一定阻挡，建议参考景观围挡，以喷绘绿植为主，增加竹林效果；1.3 展示区围挡|百花林围挡本案在建学校堆料百花林围挡2020年底之前政
3、府施工，道路不通，前期外部展示效果有限，建议内部利用绿植+PVC形式表现项目卖点，同时与园林融合延伸；围挡内容建议：1、先于城市的美好进化2、世界作品 全球超级综合体3、纯板式设计 豪宅典范4、国际标准 1号作品1.4 展示区围挡|停车场停车场围挡展示面大，昭示性强，建议以提升项目调性为主，内容上项目主形象，形式主推石材围挡（如建议一），备选建议二（保持真石漆不变，喷绘改仿真绿植）围挡内容建议：主推：与世界 共无界（slogan）备选：一个被城市渴望的作品形式建议（一）形式建议（二） PART 03 动线包装建议展示区范围停车场停车场落客区出入口水景活动广场营销中心雨水公园5#样板房2 展示区范围展示区涵盖展示区围挡停车场落客区出入口水景营销中心 板房，紧邻门前主干道宏伟六路，昭示性强，建议外围拔高项目调性；营销中心内部增加洗脑道具，拔升客户认知，辅助销售成交；2.1 外围|停车场参考深圳
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