2020青岛大悦城JOYPARK商业综合体整合推广策划方案.pptx
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2020青岛大悦城JOYPARK商业综合体整合推广策划方案.pptx
1、大悦青岛新未来大悦城JOYPARK 2020整合推广策动案ObjectiveAnd creating the 720thousand city complex changes under the citys标：青岛地位城市韬略下城市商业综合体的改变和创造1、品牌地位：如何在青岛打响品牌声势，通过本案将悦城缔造为基于国企央企背景的品质开发商？巩固中粮的江湖地位，建其强的品牌号召，是本案承载的品牌标。2、项地位：如何将本案城市内核旧改项对青岛的影响和创造进充分释放？如何凭借地段优势，将项带青岛地产第梯队，从获得更的溢价空间？如何保证项长周期的良性循环，则是本案承载的项标。3、销售地位：如何充分利商
2、业价值，作为价值杠杆充分提升综合体其它业态产品的销售价格？对后期的销售产推动作，是本案2020年最的销售标。1、为何要全重塑项形象和价值？第2眼定律随着地产市场开发成熟竞争加剧，只有个让客户充满期待和想象的项，才有机会打破价格瓶颈，实现更溢价停留在客户悉知的价值基础上（体量、地段等），只能圈固于地段等显性价值相匹配的价格天平上。上海新天地成都太古北京芳草地“城市起居室 活新天地”时尚地产教科书“快耍 慢活”天空从此不样“顶级办公，优雅购物，精品酒店与艺荟萃的北京新地标”国际化新地标第2眼定律意义：基于显性价值超脱于此，树的品牌个性，以差异化的性格特质步领导品牌阵营，事关竞的区隔、事关溢价ASH
3、ANGHAI 新天地Shanghai Xintiandi“城市起居室 活新天地”urban living room new life告：现代、时尚，充满活的视觉语包装：化艺术时尚的包装现场BCHENGDU 太古 “快耍 慢活”成都级时尚地标F a s t p l a y s l o w l i ve C h e n g d u f a s h i o n l a n d m a r k告：前沿现代创意表现 国际化视觉语包装：化艺术时尚的包装现场CBEIJING芳草地A n e w l a n d m a艺荟萃的北京新地标r ko f B e i j i n g A rts视觉：极富当代艺术精神的视觉语主题包装：艺术装置全体验2、本案的品牌战略价值是什么？SHOW W&M都市内核台东城市综合体不仅仅代表个地产项青岛，到底需要什么样的理想城市乃城市活？JOYPARK，是当代都市中的新型发展形态
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