2019长沙阳光城未来悦住宅项目推广方案.pptx
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2019长沙阳光城未来悦住宅项目推广方案.pptx
1、华申阳光城未来悦项目 2019.03.2201020 1政 策政 策限 制限 制地 缘地 缘薄 弱薄 弱两 大 挑 战两 大 挑 战2018年底最后一波政策出台后整个长沙房地产市场进入严冬洋湖湿地片区发展年限较短片区及片区产品认知不够深刻挑 战 分 析挑 战 分 析政策限制政策限制楼市调控对于长沙楼市的影响是巨大的，去年底到今年2月，市场下行之势明显；2月-3月上旬，全国土地市场稍有回暖，二线城市表现明显，土地开发热度稳步小幅上扬，市场产品供应会持续加大，加之政府限价房的推出，市场抢夺激烈；地缘薄弱地缘薄弱洋湖垸片区属于城市新兴开发区，地缘性客群基础薄弱；洋湖垸发展时间短，客群对片区的认知不足
2、，对产品属性理解较为一致。洋 湖 项 目 的 解 题 点 在 哪 里 ？洋 湖 项 目 的 解 题 点 在 哪 里 ？看 看 大 品 牌 是 如 何 操 作 的看 看 大 品 牌 是 如 何 操 作 的.V a n k e城乡建设与生活服务商美 好 生 活 场 景 师美 好 生 活 场 景 师实 体 经 济 生 力 军实 体 经 济 生 力 军创 新 探 索 试 验 田创 新 探 索 试 验 田和 谐 生 态 建 设 者和 谐 生 态 建 设 者绿 地 集 团绿 地 集 团城际空间交互设计先行者高铁片区+空间设计以TOD模式为核心的城际交互设计恒 大 集 团恒 大 集 团地产+健康+旅游三箭齐
3、发健康养生+文化旅游在传统地产基础上的小镇发展模式绿 城 集 团绿 城 集 团实 现 美 好 居 住 理 想围绕农业+养老创造人类理想生活小镇模式共 性 呈 现共 性 呈 现区域：项目地块都处于城市的尚新板块尚新板块产品：项目产品都具备去地产化去地产化的特性内容：项目打造都围绕智慧与文化智慧与文化内容应 对 挑 战应 对 挑 战去地产化的市场突围去地产化的市场突围基 于 文 化 与 智 慧 的 内 容 体 验基 于 文 化 与 智 慧 的 内 容 体 验洞见洋湖洞见洋湖数千年文明的古城长沙遗落了洋湖，却并未消却历史深刻的文化底蕴代表着它的过去作为中南地区最大的湿地公园生态宜居的极致环境代表着它的现在湘江新区、洋湖生态新城国际生态智慧总部新城.充满创意、科技和活力，代表洋湖的未来洞 见 洋 湖洞 见 洋 湖洋湖缺少内容人们仅仅能记住洋湖现在的公园美景，而无法对洋湖的文化历史、人文情怀、智慧产
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