2021越秀天荟江湾城市综合体故事线策划方案（135页）.pdf
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2021越秀天荟江湾城市综合体故事线策划方案（135页）.pdf
1、越 秀 天 荟 江 湾 故 事 线 策 划越 秀 天 荟 江 湾 故 事 线 策 划14.05. 2021持续线上沟通项目事宜，设计了英文案名、以及展示区标识、艺术文字形式等。越秀红鹤现场第一次见面会，参加例会后，踩场，现场访谈项目总杨磊总4.17访谈结束后，持续沟通方案事宜，4.28日出初稿，后一直改进。中标后首次语音会议红鹤由上海飞广州现场访谈李渊总3.30-4.143.30-4.144.154.154.164.163.303.304.284.284.174.17红鹤工作进程表4.29（优化）5.7（优化）5.10（优化）5.14（优化）前期过程数据信息访谈、收集、整理、吸收、分析1.11
2、.1项基本情况分析项基本情况分析 土地土地/ /品牌品牌/ /产品产品1.21.2策略命题策略命题1.31.3标设标设 品牌品牌/ /开发开发/ /销售标销售标 1.41.4核心问题核心问题 定位定位/ /落位问题落位问题1. 1.命题剖析命题剖析 2.2.分析研判分析研判 2.1C02.1C0城市发展城市发展/ /消费发展消费发展/ /品牌发展趋势分析品牌发展趋势分析 2.2C12.2C1宏观土地价值宏观土地价值/ /中微土地价值中微土地价值/ /产品价值分析产品价值分析 2.3C22.3C2消费者消费者/ /客户趋势分析客户趋势分析2.4C32.4C3竞争者分析竞争者分析录录Content
3、sContents3.3.故事线及定位故事线及定位3.13.1故事线及核心创作故事线及核心创作BUTTON BUTTON 3.23.2案名案名/SLOGAN /SLOGAN 3.33.3影响力策划影响力策划3.43.4影响力场景设定影响力场景设定3.53.5视觉测试视觉测试命题剖析O B J E C T I V E S A N D P R O B L E M S1.11.1项基本情况项基本情况区域位置：区域位置：海珠创新湾，新中轴南段、珠江后航道核心沥滘区海珠创新湾，新中轴南段、珠江后航道核心沥滘区合作资源：合作资源：越秀集团越秀集团+ +广百百货广百百货开发情况：开发情况：4040万城市综合体万城市综合体产品情况：产品情况：LOFTLOFT小户型公寓小户型公寓土地价值：土地价值：珠江后航道黄金江岸，新中轴南段科创集聚区珠江后航道黄金江岸，新中轴南段科创集聚区品牌价值：品牌价值：越秀地产、
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