2021房地产城芯、文旅项目推广策略方案（123页）.pdf
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2021房地产城芯、文旅项目推广策略方案（123页）.pdf
1、量子纠缠 2 0 2 1 / 0 6 / 2 8中南十洲策略沟通案走一遍平乐大道，就约等于走了一遍城南楼市这是一条市政大道，更像一个超市楼盘的超市几乎城南的房开都在这条超市之路上通过广告（围挡）“兜售自己”兜售形式，大多以低单价、讲规划、卖配套为主这种形式，一直延续到了十洲再进入十洲售楼部，渐渐发现一个问题十洲不见了！为什么不见了？因为”量子纠缠“物理学概念，形容一件事同时存在多种可能性，可以同时是A，也可以同时是B十洲的“量子纠缠”现状一边是住宅，一边是度假，怎么取舍？一边自己跑得快，一边万有走得慢，怎么取舍？一边要提销量，一边要塑形象，怎么取舍？一边是很居住的说辞，一边是很投资的包装，怎么
2、取舍？一边是刚需的认知，一边是改善的愿景，怎么取舍？类似的状态，还可以列举很多就是在这种纠缠状态下，十洲渐渐走丢了自己不是没东西说，不是没方式说在不确定说什么的时候，我们选了最稳的说要打破这种现状，有且只有一种解法：找回自己明确十洲自身价值/确定十洲在城南大文旅的版块下，扮演怎样的角色？如何找回？两个方法PLAN A十洲3.0版：再绑万有，共同发声三年后-售罄作为150万方，6年销售周期的大盘十 洲 的 营 销 周 期 应 该 有 三 个 版 本123十洲1.0版：绑定万有，勾勒未来2020.8-现在十洲2.0版：解绑万有，自证价值现在-三年后（狂野乐园呈现）今天，重点解决2.0版本的问题自证
3、价值有了三个版本的战略规划今天再回头看“双核”定位只有在1.0版本的语境下，它才是正确的但时过境迁，要有所微调“文旅核”的偏差：1、十洲内部没有强文旅属性支撑2、文旅这张牌，依然是在为别人做嫁衣3、“十洲快，万有慢”的必然更新“文旅核”的再解读十洲金融核繁华圈生态区度假区文旅核产城圈五象南五象北“金融核”往前捋“文旅核”往前捋金融核文旅核生态区繁华圈度假区产城圈基于这个逻辑，进一步和置业五象北做强区隔置业五象北，和置业五象南获得的是完全不一样的生活体验！同样置业五象向北是一种生活，向南是另一种生活向北是一种体验，向南是另一种体验向北是一个圈子，向南是另一个圈子既然在圈外，就拿出圈外人的姿态下一代城市的雏形在哪？向南，自有答案下一代文旅的红利在哪？向南，自有答案下一代生活的趋势在哪？向南，自有答案五象之北，不过城市五象之南，才是想象五象之北，不过城市五象之南，才是未来五象之北，不过城市五象之
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