廊坊中科产业园区开发战略定位与物业发展方案（239页）.ppt
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廊坊中科产业园区开发战略定位与物业发展方案（239页）.ppt
1、1 1打造廊坊多元复合办公聚集区打造廊坊多元复合办公聚集区 开启中科商务服务新纪元开启中科商务服务新纪元廊坊科技谷项目廊坊科技谷项目整体定位与物业发展方向整体定位与物业发展方向 本报告是严格保密的。1项目本体分析及开发目标解读项目本体分析及开发目标解读3市场机会及客户分析市场机会及客户分析4案例研究案例研究5整体定位与发展战略整体定位与发展战略报告汇报内容：报告汇报内容：6经济测算经济测算2宏观经济背景及宏观经济背景及城市规划城市规划分析分析本报告是严格保密的。一、项目本体分析及开发目标解读一、项目本体分析及开发目标解读本报告是严格保密的。u项目位于廊坊市中科科技谷园区内。u距市区市区8公里左
2、右，约15分钟车程。u距万庄新城万庄新城6公里左右，约10分钟车程。u距大学城大学城9公里左右，约15-20分钟车程。u距廊坊火车站廊坊火车站10公里左右，15-20分钟左右。u距京津塘高速京津塘高速出入口约1010公里公里，距104104国国道道3公里左右。科技谷位于廊坊市北部，科技谷位于廊坊市北部，与廊坊市区及北京产业重地亦庄、与廊坊市区及北京产业重地亦庄、通州等地交通联系便捷，对内、对外均有强势的交通优势，利通州等地交通联系便捷，对内、对外均有强势的交通优势，利于企业办公和产业发展于企业办公和产业发展万庄新城万庄新城市区市区9公里左右公里左右大学城大学城京津塘高速公路京津塘高速公路104
3、国道廊坊开发区廊坊开发区区位及交通区位及交通亦庄亦庄通州通州六环六环京津唐高速京津唐高速本报告是严格保密的。有一定的规模优势，同时园区规划理念先进，有一定的规模优势，同时园区规划理念先进，定位前沿、特色鲜明，拥有最高级别孵化单位定位前沿、特色鲜明，拥有最高级别孵化单位规模：占地规模：占地5000亩亩产业定位：科技孵化和成果转化产业定位：科技孵化和成果转化，吸引北京、天津环渤海经济圈科技软资源，聚集高科技人才、大院大所、创业投资者和机构，培育和推劢高科技成果的转化功能定位：功能定位：最具创新能力的全球第四代科技园区、中国特色“硅谷”：以科技为轲体，以自主创新为核心，以2.5产业产业为主要特征，把科技、金融、生活、生态等诸多元素紧密结合，集工工作、生活、休闲作、生活、休闲于一体于一体的梦想创新之城；该项目被列为“联合国推进高新技术产业化及联合国推进高新技术产业化及国际合作示范项目国际合作示范项
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