1、版号：A作业指导书给排水系统维护保养规定更改号： 0WI-5.9.2-02页码：1/210目的确保所辖物业给排水系统的正常运行。20适用范围所辖物业的生活给水系统、消防给水系统及排水系统。30职责31设备维修保养责任人按公司规定对给排水系统实行维修保养，并做好记录。32物业服务中心工程维修部负责人负责给排水系统维修保养监督。33品质管理部查验维护保养记录。40内容41保养周期规定41.1 每日应检查生活水泵及消防泵的运行情况，每月对排污泵进行一次检查，并做好记录。41.2 生活水泵每天应互相轮换运行一次。41.3 生活水泵每月进行一次正常维修保养，半年进行一次全面保养。41.4 每季度对排污泵
2、进行一次全面保养。41.5 每半年对污水池进行一次清理，对生活水池进行一次清洗。41.6 设备的定期保养，应认真填写记录并存档。42. 保养规范42.1 水泵及电机1）外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固，联轴器由保护罩，泵体无渗漏，电机接地良好。2）检查补充润滑油，油质变色应全部更换，润滑油不渗漏。3） 转动灵活无碰壳，无噪音，机座坚固螺丝无锈蚀，垫片齐全。4） 电机接线及连接片紧固牢靠，无发热变色迹象，无裸露部分，编号排序清晰，外接线有护套管，绝缘电阻符合规范。版号：A作业指导书给排水系统维护保养规定更改号： 0WI-5.9.2-02页码：2/25） 启动控制装置动作顺序正确，启动电流正常，讯号指示正确。6） 水泵运行电流在额定范围内，水压正常稳定，运转平稳无调动，无异常声响。7） 控制柜元件齐全，导线连接部分无过热现象。42.2 阀门、管道及附件1）阀门开闭灵活，无卡组，关闭严密，无漏水。2）阀体，手柄完好，阀杆润滑好，无锈蚀，外观整洁。3）压力表指示准确，表盘清晰，位置便于观察，无震动，表阀及接头出无渗漏，管路标识正确、清洁、无锈斑.。
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
