房地产公司房产建筑工程质量管理条例（6页）.doc
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房地产公司房产建筑工程质量管理条例（6页）.doc
1、房产建筑工程质量管理条例房产建筑工程质量管理条例（草案）第一章第一章总则总则第一条第一条为了加强对 xx 住宅集团（中国）有限公司（以下简称“集团” ）的房产建设工程（以下简称工程）质量的监督管理，明确工程质量责任，保证工程质量，维护购房客户利益和工程建设各方的合法权益，制定本条例。第二条第二条本条例适用于集团房产企业（以下简称建设单位）的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线辐射等工程建设活动。第三条第三条本条例所称工程质量是指在法律、法规、规章、技术标准、批准的设计文件和依法订立的合同中，对工程以及工程中使用的建筑材料、构配件、设备的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。第四条第四条建设单位
2、对工程质量实行建设单位工程管理部门监督、建设监理、施工企业自行负责的管理体制。 建设单位鼓励采用科学的管理方法以及先进技术提高工程质量。第五条第五条设计工程中心及各分公司工程部对 xx 系列房产工程质量实行统一监督管理。第六条第六条客户有权就工程质量问题，向设计、施工单位查询，工程管理部门负责处理。第二章第二章监督管理监督管理第七条第七条工程管理部门对工程质量进行监督管理的主要职责是：一、负责勘察、设计、施工、监理、检测以及工程总承包单位的资质审查和质量监督；二、协助政府工程质量监督检验机构（以下简称质检机构）的领导和监督；三、对施工现场进行监督检查；四、处罚违反工程质量规定的行为，处理工程质
3、量事故；五、组织工程竣工验收以及工程质量等级评定；六、组织评选优质工程；七、推广有利于提高工程质量的新结构、新材料、新技术、新工艺；第八条第八条实行工程质量监督制度， 由工程管理部门对工程质量进度实施具体的监督管理。工程管理部门在企业分管领导的指导下，代表企业履行以下主要职责：一、参与审查施工组织设计或者施工方案，监督勘察、设计、施工单位和建筑构配件生产单位严格执行技术标准；二、对在建工程进行现场质量工期监督；三、负责隐蔽工程施工的监督并参与验收；四、协助核验工程质量等级；五、参与工程竣工验收和优质工程评选；六、协调解决工程质量争端，参与处理工程质量事故；七、对违反工程质量规定的行为，责令停工，限期改正，并可提请企业或政府主管部门予以处罚；八、负责建筑新结构、新材料、新技术、新工艺的质量签订。第九条第九条工程质量责任签定应当由质监机构负责， 其签定结果可以作为奖励调解和处罚的依据。第十条第
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