华润置地武汉中央公园豪宅项目三期营销推广方案（105页）.ppt
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华润置地武汉中央公园豪宅项目三期营销推广方案（105页）.ppt
1、中央公园三期谨呈：置地（武汉）发展有限公司 万山磅礴，必有主峰 21、2011年武汉市内代理销售及顾问项目达20个，总销售额达35亿元。3、10万批高端客户资源，近3000商家资源。4、以销售力、执行力领跑武汉。2、2011年公司总资产近3000万。浦江筑城：以国际性化的视野，赋予地产行浦江筑城：以国际性化的视野，赋予地产行业新的生命业新的生命3丰富的项目资源，领航武汉市场4湖北华中房地产开发有限公司武汉新恒基置业有限公司省房投集团服务开发商52011年武汉销售三冠王实现史无前例的冠军包揽，缔造楼市传奇！ 以下数根据武汉市房产局2010年11月2011年9月销售备案数据统计，统计范围包含武汉市
2、12个行政区，各种住宅物业，不包含商业公寓、写字楼、商铺。统计楼盘为单价9000元/平方米以上的高档住宅，设定9000元/平方米主要是考虑在将近1年的时间内可能会存在某些项目在特殊的月份价格上调或下降，突破或跌破万元的门槛，为公平起见故预留1000元/平方米的浮动空间，选择9000元/平方米作为楼盘统计的起点。服务优势强大的销售力及执行力6我们的思路对品牌及项目的理解面临的大势及竞争NO.1NO.2NO.3整体营销策略超高层产品价值提升建议销售执行NO.4NO.5NO.6项目市场占位7对品牌及项目的理解NO.1阅读品牌阅读项目项目目标提出问题8“”品牌核心价值的梳理、提炼：l品牌形象：消费者对
3、品牌名称所引起的所有感情与情绪的特征 设计意念来自盛唐 书法宗师颜真卿所 写的“华”字。颜 真卿的“华”字中间由四个人组成，标志中的琥珀黄色象征大地。“在香港很有名，在维多利亚那边有广告牌；”“万象城做的不错，应该算是深圳的标志性商场；”“我觉得的管理很好，大品牌开发商嘛；”“好像在啤酒、化工等很多行业都有的品牌。”一、品牌知名度较高，但消费者有较高的认知；l品牌主张：品牌的市场承诺，是一面旗帜，是一种文化，也是一种精神内涵与您携手，改变生活。二、关注客户，关注生活，能够引起记忆和传播；l品牌个性：在同质市场中品牌的差异化特征三、企业实力雄厚，但能产生品牌联想；总资产约达5420亿港币亿港元的，与大众生活息息相关的多元化企业。9功能型品牌规模型品牌技术型品牌情感型品牌精神型品牌品牌发展理论马斯洛品牌策略品牌发展理论马斯洛品牌策略是指，消费者的需求和欲
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