巴中经济开发区东片二期棚户区改造项目实施性建筑方案设计（8页）.doc
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巴中经济开发区东片二期棚户区改造项目实施性建筑方案设计（8页）.doc
1、巴中经济开发区东片二期棚户区改造项目巴中经济开发区东片二期棚户区改造项目实施性建筑方案设计实施性建筑方案设计 二二 标段标段项目设计说明项目设计说明第一章第一章建筑规划设计说明建筑规划设计说明1.项目概述1.1 项目位于巴中市经济开发区，规划主干路和规划三十五路交汇处，南面是规划主干路，东面是规划三十五路，北面为规划六路，西面是项目与规划变电站之间的绿化隔离带。1.2 项目用地面积为 79362.94m，用地性质为 二类居住用地兼容部分商业，项目基地呈不规则多边形，南北向平均宽度为 252 米，东西向平均宽度为 337 米，项目用地内部有大量的基本农田，2-3 层的民居，以及一所中学建筑。2.
2、设计目标与任务以项目设计任务书为指导，全力打造住宅产品的新一代经典，营造新城小区升级产品，为客户提供更加舒适更高品质的居住空间。充分挖掘土地价值，进一步落实土地资源，利用与建筑规划布局的构想与要求，为下一步建筑初步设计、小区景观设计及其它专项设计提供设计依据与指导。3.设计依据3.1巴中市城市规划管理技术规定(2008)3.2民用建筑设计通则 GB 5035220053.3高层民用建筑设计防火规范GB50016-20063.4住宅设计规范GB50096-20113.5住宅建筑规范GB50368-20053.6汽车库设计规范JGJI00-983.7商店建筑设计规范 JGJ 48883.8汽车库、
3、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-973.9城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ5020013.10托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-19873.11建筑设计防火规范GB50016-20063.12 无障碍设计规范GB50763-20124.规划设计策略4.1 小区规划结构与周边城市空间及景观结构相结合。4.2 充分利用周边景观资源并有效营造小区内部环境。4.3 地块肌理特征及建筑形态的可识别性策略。4.4 在符合市场要求的同时，兼顾社会理念的需求，注重公共空间的品质。5.规划设计5.1 总体构思（规划设计理念 ）巴中历史悠久，拥有丰富的红军文化，巴中自然资源丰富。气候宜人。秀美山川名胜古迹众多，是全国宜居最佳城市。城市的发展离不开“历史，文明，未来”我们本着以传承历史文化，以人为本的设计原则。提炼出，巴蜀文化，红军文化，德孝顺文化。本案引用：巴蜀文化卧龙典故“卧龙盘旋于此，
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