1、个人购买一手房交易税费一览表个人购买一手房交易税费一览表序号序号区别居住房屋非居住用房非花园别墅花园别墅普通住房非普通住房1 1契税90 以下，按合同价* 1%；90-140 ，按合同价* 1.5%合同价* 3%合同价* 3%合同价* 3%5 5印花税暂免暂免暂免合同价*0.03%6 6交易手续费无无无合同价 *0.08%7 7登记费转移登记费暂免至2009年12 月 31 日80 元80 元300 元抵押登记费公积金贷款：100 元/套；组合贷款或其他贷款：200 元/套。公积金贷款：100 元/套；组合贷款或其他贷款：200 元/套。公积金贷款：100 元/套；组合贷款或其他贷款：200
2、元/套。差额定率分档累进办法， 每件收费上限为 3 万元8 8配图费25 元25 元25 元65 元9 9权证印花税5 元/本5 元/本5 元/本5 元/本个人转让二手房交易税费一览表个人转让二手房交易税费一览表（至 2009 年底）序序号号区别居住用房非居住用房非花园别墅花园别墅普通住房非普通住房项目买方卖方买方卖方买方卖方买方卖方1 1契税90 以下：1%90-140 ：1.5%合同价* 3%合同价* 3%合同价*3%2 2营业税（5.5%）不满 2年：按卖出价与买入价的差额计征不满 2 年：按照房价全额计征不满 2 年：按合同价全额征收按合同价全额征收超过 2年：免征超过 2 年：按照卖
3、出价与买入价的差额计征满 2 年：按出售价与购入价的差额征收3 3个人所得税按所得额的 20%计征，个人转让自用按所得额的20%计征， 个人转让自用2 年以上，按所得额的20%计征， 个人转让自用2 年以上，（售价 个人所得税可扣除项2 年以上，并且是家庭唯一生活用房的免征并且是家庭唯一生活用房的免征并且是家庭唯一生活用房的免征目）* 20%4 4土地增值税免征免征免征（售价-土地增值税可扣除项目）*适用税费（30、40、50、60%四档根据土地增值率决定适用税率）5 5合同印花税免征，合同价* 0.05%合同价*0.05%合同价*0.05%合同价*0.05%合同价*0.05%6 6交易手续费暂免征至 2009 年 12 月 31日2.5/sq.m2.5/sq.m2.5/sq.m2.5/sq.m2.5/sq.m合同价*0.5%7 7登记费暂免征至 2009 年 12 月31 日，80 元/
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